信用管制見效房市降溫 知名代銷前8月收入年減38％ 但營建增326％
好房網News記者蔡佩蓉／台北報導
代銷業者海悅8月合併營收為14.25億元，年增540.56％，累計1至8月合併營收66.19億元，累積年增率80.61％。而觀察「代銷收入」與「營建收入」，今年前8月代銷收入年減38.0％，營建收入則年增325.8％。
海悅8月代銷業績源自於新北市中和區「寶亞世界公舘」、「大同新紀元」、永和區「漢皇River Sky」、新莊區「邦瓏雍玥」；新竹「閎基鑲湧」；台中「鉅陞藏賦」；台南市「璞硯硯青」、「國泰原美」等建案開案銷況符合預期。
加上台北市「全陽交響曲」、「連雲懷生段」、「國美德杰汀州路案」；新北市新店「央北瀞禾園」、中和「兆璞之森」、桃園「昭揚開」、「元生琢苑」、新竹「忠泰竹東案」、「達麗台肥案」等多項指標建案即將公開銷售。
海悅表示，只要符合消費者預期且買得起的房價個案，預售建案成交量可期。且多角化經營擴張營運版圖，今年已啟動5項投資收益建案，分別為台北「敦仰」、新北「A3光點」與高雄「達麗未來市」，以及8月再啟動的「微笑海悅2」與「台灣隱賦」完工交屋認列，年底前還有台中北區「達麗冶翠」，下半年營運可望優於上半年。
海悅表示，觀察台灣房市交易市場歷經數波信用管制政策已經逐步降溫、調控已見成效，未來將持續透過垂直整合優勢，參與建商前期產品規劃，鞏固並擴大市占率。
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