全國租金中位數升至8600元 新北、北市、桃園續居前三高
內政部今天（13日）公布115年上半年租金統計，地政司長林家政表示，全國各縣市不分類租金總價為8600元，租金前三高縣市依序為新北市1萬3000元、台北市1萬2500元、桃園市1萬元；從四分位數變動情形觀察，僅有50分位數從8500元增加為8600元，與物價統計中的房租類指數成長幅度相近。
內政部今天下午舉行部務會報會後記者會，部長劉世芳表示，為因應學生及青年求職租屋需要，內政部自114年起每半年定期發布租金統計相關資訊，本次公布的今年上半年租金統計，除包括各行政區的租金總價中位數資訊外，並就其不同屋齡與不同建物型態分類進行統計分析，同時也新增發布租金單價資訊，讓民眾更能掌握區域租金行情。
林家正說明，本次公布租金統計樣本為115年3月底的租金補貼有效租約，總計83.3萬件，較上期增加11.6萬件。經統計，全國租金總價中位數為8600元，較上期分別微增1.2%；若以上期公布的全國293個鄉鎮市區租金總價中位數觀察，超過8成行政區租金均未增加，顯示整體租屋市場租金仍維持平穩。
林家正指出，為提高統計資訊的參考性，本次將屋齡細分為0至5年的新成屋、6至30年的中古屋及30年以上的老屋，統計顯示，新成屋租金總價中位數普遍高出中古屋約2成，中古屋租金又普遍高出老屋約1成。
此外，本次也新增按樓高細分為5樓以下的公寓及6樓以上的電梯大樓等建物型態，統計顯示，就整戶、整層及獨立套房租屋型態而言，電梯大樓的租金中位數普遍高於公寓2至3成。
統計處長吳佩璇表示，本次同時新增發布整戶、整層及獨立套房的租金單價資訊，該單價是以租金總價除以建物的專有面積（不含公共設施）計算；至於分租套雅房部分，因目前租屋交易習慣多以「間」單位，使用面積多屬初估，且該面積是否攤分客廳、餐廳等公共空間，實務交易案件不一，為避免造成統計偏誤，故未納入租金單價統計類型。
吳佩璇說，本次統計並針對租金補貼對民眾租屋負擔影響進行分析，統計結果約有半數以上的補貼戶，可減少其租金負擔約4成，對於經濟或社會弱勢戶而言，更可減少其租金負擔超過5成，顯示租金補助政策能有效協助減輕民眾的居住負擔，提升對民眾居住的照顧。
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