國泰金 代子公司國泰產險公告向國泰世華商業銀行(股)公司取得使用權資產
公開資訊觀測站重大訊息公告
(2882)國泰金-代子公司國泰產險公告向國泰世華商業銀行(股)公司取得使用權資產
1.標的物之名稱及性質（如坐落台中市北區ＸＸ段ＸＸ小段土地）:
(1)瑞湖大樓(資訊部門): 台北市內湖區陽光街292號2樓
(2)瑞湖大樓(主管停車位): 台北市內湖區陽光街292號地下2層及地下3層停車場
(3)永康通訊處: 台南市永康區中華路1之3號4樓C室
2.事實發生日:115/3/18~115/3/18
3.董事會通過日期: 不適用
4.其他核決日期:
核決層級:董事長核決
民國115年3月18日
5.交易單位數量（如ＸＸ平方公尺，折合ＸＸ坪）、每單位價格及交易總金額:
(1)瑞湖資訊大樓(資訊部門): 410.34坪
單位價格: 512,925元 交易總金額:512,925元*24個月= 12,310,200元
(2)瑞湖資訊大樓(停車場): 3個車位
單位價格:3,500元 交易總金額: 3,500元*3個車位*24個月= 252,000元
(3)台南永康金三角大樓: 149.63坪
單位價格:67,334元 交易總金額: 67,334元*24個月= 1,616,016元
全部總金額: 12,310,200 + 252,000 + 1,616,016 = 14,178,216元
(4)使用權資產金額：
瑞湖資訊大樓(資訊部門): 12,066,028元
瑞湖資訊大樓(停車場): 247,000元
台南永康金三角大樓: 1,583,661元
使用權資產總金額: 12,066,028+247,000+1,583,661=13,896,689元
6.交易相對人及其與公司之關係（交易相對人如屬自然人，且非公司之關
係人者，得免揭露其姓名）:
交易相對人：國泰世華商業銀行股份有限公司
其與公司之關係：關係人
7.交易相對人為關係人者，並應公告選定關係人為交易對象之原因及前次移轉之
所有人、前次移轉之所有人與公司及交易相對人間相互之關係、前次移轉日期
及移轉金額:
選定關係人為交易對象之原因：原租約續租
前次移轉之所有人：不適用
前次移轉日期：不適用
前次移轉金額：不適用
8.交易標的最近五年內所有權人曾為公司之關係人者，尚應公告關係
人之取得及處分日期、價格及交易當時與公司之關係:
不適用
9.預計處分利益（或損失）（取得資產者不適用）（遞延者應列表說明
認列情形）:
不適用
10.交付或付款條件（含付款期間及金額）、契約限制條款及其他重要約定
事項:
交付或付款條件：
瑞湖大樓資訊部、主管車位及金三角大樓租金每個月支付一次，
每次支付合計：590,759元
租約到期：24個月
契約限制條款及其他重要約定：無
11.本次交易之決定方式（如招標、比價或議價）、價格決定之參考依據及
決策單位:
本次交易之決定方式：雙方議價
價格決定之參考依據：參考專業估價機構估價資料
決策單位：依本公司核決權限
12.專業估價者事務所或公司名稱及其估價金額:
不適用
13.專業估價師姓名:
不適用
14.專業估價師開業證書字號:
不適用
15.估價報告是否為限定價格、特定價格或特殊價格:否或不適用
16.是否尚未取得估價報告:否或不適用
17.尚未取得估價報告之原因:
不適用
18.估價結果有重大差異時，其差異原因及會計師意見:
不適用
19.會計師事務所名稱:
不適用
20.會計師姓名:
不適用
21.會計師開業證書字號:
不適用
22.經紀人及經紀費用:
不適用
23.取得或處分之具體目的或用途:
本公司向「國泰世華商業銀行股份有限公司」取得不動產使用權資產，
係提供員工辦公空間及主管停車位之用。
24.本次交易表示異議之董事之意見:
無
25.本次交易為關係人交易:是
26.監察人承認或審計委員會同意日期:
不適用
27.本次交易係向關係人取得不動產或其使用權資產:
是
28.依「公開發行公司取得或處分資產處理準則」第十六條規定
評估之價格:不適用
29.依前項評估之價格較交易價格為低者，依同準則第十七條規
定評估之價格:不適用
30.前已就同一件事件發布重大訊息日期: 不適用
31.其他敘明事項:
無
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資料來源-MoneyDJ理財網