系統電擬處分南投南崗土地及廠房

公開資訊觀測站重大訊息公告
(5309)系統電-本公司擬處分南投南崗土地及廠房
1.標的物之名稱及性質（如坐落台中市北區ＸＸ段ＸＸ小段土地）:座落於南投市大崗段地號355、356、357 之土地及其上建號259、548 地上建物(建物地址：南投縣南投市工業北路26、28號)
2.事實發生日:106/12/26~106/12/26
3.交易單位數量（如ＸＸ平方公尺，折合ＸＸ坪）、每單位價格及交易總金額:交易面積：
土地：13,220,00平方公尺(折合3,999.05坪)；
建物：31,168.70平方公尺(9,428.53坪)
交易價款：金額未確定，成交金額不低於估價金額。
4.交易相對人及其與公司之關係（交易相對人如屬自然人，且非公司之關係人者，得免揭露其姓名）:
待簽約後公告(非關係人)
5.交易相對人為關係人者，並應公告選定關係人為交易對象之原因及前次移轉之所有人、前次移轉之所有人與公司及交易相對人間相互之關係、前次移轉日期及移轉金額:不適用
6.交易標的最近五年內所有權人曾為公司之關係人者，尚應公告關係人之取得及處分日期、價格及交易當時與公司之關係:不適用
7.預計處分利益（或損失）（取得資產者不適用）（遞延者應列表說明認列情形）:金額不低於估價金額
8.交付或付款條件（含付款期間及金額）、契約限制條款及其他重要約定事項:依簽訂之不動產買賣契約辦理
9.本次交易之決定方式（如招標、比價或議價）、價格決定之參考依據及決策單位:
交易決定方式：雙方議價
價格參考依據：參考市價行情及專業鑑價機構之鑑價資料
決策單位：本公司董事會授權董事長簽訂買賣契約
10.專業估價者事務所或公司名稱及其估價金額:
專業估價事務所名稱：戴德梁行不動產估價師事務所
估價金額：新台幣628,426,023元整，預估土地增值稅為4,680,084元，扣除土地增值稅後之淨值為623,745,939元整。
11.專業估價師姓名:胡純純
12.專業估價師開業證書字號:(100)北市估字第000175號
13.估價報告是否為限定價格、特定價格或特殊價格:否或不適用
14.是否尚未取得估價報告:否或不適用
15.尚未取得估價報告之原因:不適用
16.與交易金額比較有重大差異原因及會計師意見:無
17.經紀人及經紀費用:不適用
18.取得或處分之具體目的或用途:為活化資產運用，提升資產使用並充實營運資金。
19.本次交易表示異議之董事之意見:無
20.本次交易為關係人交易:否
21.董事會通過日期:民國106年12月26日
22.監察人承認或審計委員會同意日期:民國106年12月26日
23.本次交易係向關係人取得不動產:否
24.依「公開發行公司取得或處分資產處理準則」第十五條規定評估之價格:不適用
25.依前項評估之價格較交易價格為低者，依同準則第十六條規定評估之價格:不適用
26.其他敘明事項:交易金額為暫估，待實際簽約處分後再行修正公告。 資料來源-MoneyDJ理財網