民生社區房價高卻超不方便？　內行點破：老台北人的夢想

台北市不同區域都有不同的特色，而提到位於松山區的「民生社區」，大多數人的印象不外乎生活機能和品質很好、環境清幽，以及住滿了有錢人。一名網友日前在網路論壇中好奇發問，納悶為何民生社區房屋普遍老舊、又沒有停車位，離捷運又遠，中古屋房價一坪還要 90 萬！對此，有內行的網友則用一句話點破：「因為那邊是老台北人的夢想！」

▲台北市不同區域都有不同的特色，而提到位於松山區的「民生社區」，大多數人的印象不外乎生活機能和品質很好、環境清幽，以及住滿了有錢人。（示意圖／翻攝自 wiki）

一名網友 24 日在網路論壇「mobile01」中以「不懂台北民生社區啊！」為題 PO 文，問道：「房子都 50 年了，普遍沒停車位，離捷運有段距離，中古屋出價一坪 90 萬。有神人可分析一下嗎？」

對此，許多內行的網友點出關鍵原因，直言：「這個地名已經有它的價值性，就和天母一樣」、「那邊的人會有莫名的自豪感，其實就像天母一樣是比較早期有錢人在住的」、「因為台北早期的有錢人都住那啊！當年台北哪有什麼信義區、東區、大直水岸這些…有錢人家都嘛住在天母、陽明山、民生社區」、「因為那邊是老台北人的夢想，你有那邊的門牌＝你是社經地位上級的國民的意思！」

▲網友質疑民生社區不僅房子屋況老舊，還沒有停車位，距離捷運又遠，不理解為何中古屋還可以出價一坪 90 萬。（示意圖／翻攝自 wiki）

也有不少人針對居住環境進行分析 ：「因為旁邊大直信義的更貴」、「老了住那邊很悠閒，晚上超安靜，還有很多公園，離信義區也不遠，很多學區也很多不錯，這就是人家的優勢，這就是人家說的 Location x 3」、「光是勞力士專賣店可以開在那邊幾十年不會倒，你就知道那裡的消費力有多強了。還有周邊的美食、診所、學校、市場、賣店都不乏美日進口的高品質產品（連電器行都是什麼高檔貨都有），就知道那邊生活機能有多強了！公園、樹木又極多，自給自足，都不想出社區了」

▲許多人認為，民生社區良好的生活機能與環境，是該地區之所以受歡迎的原因。（示意圖／翻攝自台北旅遊網）

然而也有抱持不同想法的網友認為：「在台北住了 20 幾年，民生社區去不到三次（經過不算），完全不會想住那邊，路小加上兩旁車停滿路又更小了，停車場很少離捷運又遠。這種價錢有行無市，我寧可選別區的新建案」、「也不是每個台北人都哈民生社區，每個人都心有所愛，是我的話博愛特區、信義計劃區、東區」、「不想住那裡 +1，覺得那個價位只是他們自己的矜持！」（編輯：王錫謙）