歐盟擬新規管制Airbnb短租 盼解決觀光熱點住房短缺
為解決歐洲熱門觀光地區的住房危機，歐洲聯盟執行委員會（European Commission）提出新規範，允許地方當局對Airbnb等短租平台實施更多限制，以緩解當地居民面臨平價住宅短缺的困境。
路透社（Reuters）報導，短租度假屋激增導致平價住宅短缺，引發包含年輕族群在內的歐洲居民走上街頭抗議。包括巴黎、巴塞隆納與威尼斯等城市的當局，先前已祭出多項不同規範打擊Airbnb，並引發後續的法律挑戰。歐盟執委會這項舉措旨在統一歐洲各地的規範標準。
歐盟執委會主席Ursula von der Leyen在聲明中表示，她一年前承諾解決歐洲住房負擔能力問題，如今正朝此方向邁進一步，將立足於在地實際情況，為地方當局與社區提供更明確的支援。
該提案為評估住房措施提供了首個共同的歐洲框架，後續幾個月內仍需獲得歐盟成員國及歐洲議會（European Parliament）同意才能正式成為法律。執委會指出，地方當局可藉由檢視房價所得比是否過高，或過去10年是否呈現上升趨勢，來界定面臨住房緊縮的地區。
執委會進一步強調，未來任何針對短期租賃的限制都必須具備證據支持、符合必要性，且僅限於受影響區域，並不具追溯力。是否採取行動由地方當局自行決定，提案同時建議當局釋出更多土地用於建房，並將規劃與營建流程現代化。
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