側門換鎖倒垃圾多走240公尺「浪費4分鐘」！高雄父子開撕管委會 提告索賠「繞路慰撫金」
高雄一對高姓父子不滿住處大樓管委會將側門換鎖且不提供鑰匙，導致每天倒垃圾必須繞道大門，多走240公尺耗時約4分鐘，竟以自由權被侵害及時間浪費為由，依最低基本時薪183元為計算標準向管委會提告求償9613元慰撫金，並要求交付側門鑰匙供他們通行。但一二審調查後，均認為管委會依規約授權管理門禁，並無不法侵害住戶權益，判高家父子敗訴。
高家父子起訴主張，高男為該大樓區分所有權人，父親則是共同居住人，發生使用爭議的側門為社區共用部分，規約並未約定供特定人專用，且前手屋主向建商購屋時就持有鑰匙，並由家人使用至今。
不料管委會卻在2024年1月間擅自更換門鎖，無故禁止住戶進出，導致高父每天倒垃圾時只能繞行大路，自同年2月至8月中旬，共多浪費約525小時，因此依據當年度最低時薪183元為標準計算，請求管委會賠償9613元的「非財產上損害」，並要求交付鑰匙不得妨礙通行。
管委會：緊急疏散用 全體住戶決議通過
對此管委會抗辯表示，依大樓門禁管理辦法，該側門除緊急疏散、社區工作及社區垃圾清運外，基於安全管制一律禁止住戶私自進出，此規定亦經區分所有權人會議決議通過。所謂「垃圾清運」是指社區整體清運，而非個案住戶自行傾倒垃圾。
管委會強調，他們是按社區規約與權限進行管理，住戶仍可經由正門前往環保室，並未剝奪其所有權或侵害自由。
法院：管委會依法執行 判父子敗訴
法院調查後則認為，公寓大樓共用部分之使用管理，得由規約或社區決議規範，大樓辦法已明定側門為安全管制禁止個人出入，高家即應受規範拘束。
此外，管委會依法執行管理，並無故意或過失不法行為，高父到垃圾需繞路是因社區整體安全管制作業所致，自由權並未受到侵害，因此駁回高家父子請求，仍可上訴。
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