「股轉房」有跡象？調查：買房意願指數創近5年新高

台北股市今年以來受惠AI、高科技產業及國際資金帶動，指數屢創高點，由於近期台股劇烈震盪，不少人也關注是否帶動股市獲利了結的資金轉向房市。國泰金今天(20日)發布8月國民經濟信心調查結果，其中在買房意願指數雖然仍呈現負值，但卻創下2021年11月、COVID-19疫情以來的近5年新高。

隨著美伊兩國在荷莫茲海峽軍事衝突升溫，美國升息風險提高，且韓國股市頻繁熔斷，加上市場對於AI發展再度出現擔憂，投資人情緒轉趨保守，台北股市也隨著國際股市出現較明顯波動。

素有「庶民指標」的國泰金控國民經濟信心指數，20日發布8月最新調查結果，結果顯示民眾對於台股的樂觀指數下降至36.2，回到今年3月的水平，風險偏好指數則下降至 29.1。

股市近期修正，讓民眾對於台股的樂觀指數和風險偏好也跟著回檔，不過，和房市熱度相關的買房意願指數卻持續走升。8月調查結果顯示，民眾在買房意願指數達到-36.2，雖然仍呈現負值，但卻是2021年11月、COVID-19疫情以來的近5年新高。是否呈現「股轉房」的現象？國泰金控經濟研究處協理陳欽奇認為，應不會只是股市獲利資金轉房市的單一情況，包括央行在房市信用管制鬆綁以及「青年安心成家購屋優惠貸款」政策持續，都讓民眾在買房意願上有所提升。陳欽奇說：『(原音)最近這一年最低大概就是去年。比如說去年8月的負50.5，那的確就是從負50.5以來，這一段時間的確是有呈現一些全年看起來是改善的趨勢，就是全年看起來買房意願是有在增加。至於是否是股市的錢跑過來，比較難單一論斷。』

另外，本月時事題也詢問民眾，未來6個月內最想投資的股票市場？結果有 57%的民眾最想投資台股、24%的民眾想投資美股，僅約2%民眾想投資日股和中國股市，1%民眾想投資歐股，有16%民眾表示沒有任何投資意願。

若進一步詢問想投資各國股市的原因。有3成民眾想增持的原是因為看好成分股企業可持續獲利，25%民眾認為國家經濟體質穩健、經濟前景佳，20%民眾則考量分散投資風險。(編輯：鍾錦隆)