板橋江翠「日安PARK」千坪公園第一排 高坪效自住產品
好房網News記者蔡佩蓉／專案報導
央行第七波選擇性信用管制實施超過一年，預售屋價格受到蓋房成本攀升，價格僵持住，目前消費者也更著重挑選優質環境、具高坪效的產品。位於新北板橋江翠北側重劃區的AB區預售案「日安PARK」基地正對面就是1259坪的雙社公園，也是相當罕見的三面臨路社區。
江翠北側AB區現階段推案稀缺，繼「日安TOKYO」在2024年獲得熱烈迴響，近期則推出位於藝文街、香社一路、香社二路的「日安PARK」，以高綠覆率、低住宅密度的生活環境吸引消費者目光，尤其周邊大環境有8座公園綠廊帶，包括環河公園、國光公園、文丘公園等，是適合居住的優質環境。
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「日安PARK」基地面積1752坪，興建地上15層、地下5層，不僅具千坪公園第一排優勢，還有永久棟距與水岸景觀的優勢，加上AB區的生活機能也已成熟，步行到中正路商圈約5分鐘，距離國光國小、板橋國中約600公尺，開車到新板特區也只要10分鐘，不論是環境與交通都具備「新北第一環」的價值。
「日安PARK」規劃2房主力坪數為18至23坪，以及3房主力坪數27至28坪，除了18坪之外，戶戶皆雙衛浴。3房格局將家庭公共空間與私領域明確劃分，採開放式餐廚空間，接著再延伸到寢室區域，比較特別的是主臥室為雙面採光，部分戶別高樓層有水岸景觀，低樓層也能欣賞窗外的公園樹梢。
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2房格局有分2種，房間皆能放置雙人床，其中D5戶型為方正型格局，並有雙陽台，為高坪效型2房，也是該案的熱門款。A1戶型為中島式廚房，為大面寬客廳。現場銷售主管表示，全案2房產品佔六成，3房產品佔三至四成，總價含車位落在1600萬至2500萬元。
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「日安PARK」使用的建材等級佳，包括電機為日本SHARP電漿離子空氣清淨機，以自動除菌離子技術，能有效抑制空氣中的看不見的有害物質；使用Studor排水通氣系統，有效預防頂樓、廚房與廁所臭味於排水系統竄出，戶戶獨立吸氣閥，通氣效果不受他戶干擾，同時，管路不需貫穿頂樓樓板，能降低漏水風險。
全動採用BWT全自動時間控制型反洗過濾系統，專利自清系統可確保住家的最佳用水品質。衛浴則使用美國百年衛浴領導者KOHLER集團旗下的品牌KARAT，並使用全智能型馬桶。廚房也配置現在相當熱門的SAKURA渦輪變頻AI風控系列的近吸除油煙機，具熱感偵測技術、靜音除味功能，高效除煙之外還能隱藏在櫥櫃內。
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該案公共設施有接待大廳、中庭花園、空中花園、交誼廳、會議室、蔦屋選冊閱覽室、健身房、親子遊憩區、兒童遊戲區、瑜珈教室以及信箱區等，相當豐富。「日安PARK」除了有千坪基地、完善的公共設施之外，水岸綠意環境與公園第一排永久棟距更是重要的產品競爭力，此強項來說，在新北房價第一環也特別受自住客群青睞。
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