AI聚落結合白金辦公空間　雷格斯進駐承德168搶攻北士科商機

文／林鈞澤

隨著全球共享辦公室浪潮興起，台北豪辦市場也備受關注。全球最大的靈活辦公室供應商IWG集團（International Workplace Group）旗下的雷格斯（Regus）於今(5)日招開記者會，正式與台灣首棟LEED白金認證的「CAAM承德168大樓」簽約，並宣布組成戰略聯盟。雷格斯指出，承德168大樓已匯聚了AI領域各界菁英，包含Google也在這裡設立AI部門，營造創新氛圍濃厚的辦公環境。

「在世界變動越快的時代，雷格斯就享有越大的商機。」雷格斯台灣區總裁許恒豪表示，隨著近期美國政策反覆、AI產業興起，區域衝突再度引燃戰火，全球企業對於靈活轉換辦公環境的需求，也跟著水漲船高。直至目前為止，雷格斯已在全世界建立超過5000個據點，去年簽約據點多達1000個；在台灣，目前則雷格斯一共擁有14個據點正在運營，涵蓋台北、新北、桃園、新竹、台中、台南等6座城市，預期未來也將會朝高雄、宜蘭等其他城市拓展。

本次與雷格斯簽約的CAAM承德168大樓，為台灣首座獲得LEED V4 CS 白金認證的永續辦公空間，不久前才與Google青睞，根據實價登錄顯示，Google以一年1.58億元的價格承租12至20樓，每坪月租達3322元。CAAM承德168大樓坐落於承德路上，往北可以直達北投士林科學園區，往南則能銜接圓山樞紐，在題材上有著北市科與LEED白金認證兩大加持，成為企業設立據點與跨國總部的強勢選擇。

許恒豪表示，本次簽約為雷格斯首次以「與整棟建築合作」作為策略模式。本次簽約一樓、五樓及B1三個樓層，作為第一階段，未來若客戶有需求，可再進一步擴充，簽約其他樓層。五樓規劃作為純辦公空間使用，一樓為Co-working開放共享空間和Lounge；而地下室則將作為會議空間使用。

在空間上，CAAM承德168大樓採圓弧形規劃，搭配玻璃帷幕立面引入自然光，並透過深色玻璃降低西曬影響，節省空調耗能，照明系統可隨自然光調整。茶水間採開放式設計，能作為小型社交空間。一樓及B1均設有休息區，區內廣植選自台灣山林的樹木植栽，充滿綠意。

採圓弧形規劃的五樓辦公室，預計作為純辦公空間使用。圖／林鈞澤

振業化工總經理潘唯浩表示，CAAM承德168獲得LEED白金獎項及SmartScore與WiredScore雙重國際認證，是台灣第一座獲得雙項認證的大樓。未來結合雷格斯的全球視野，期望提供一個穩定且具有支持力的環境，與企業一同成長。

許恒豪則指出，雷格斯看好劍潭、圓山區位在北市科廊帶中的爆發力，相信透過雷格斯的強大平台，將能助攻企業在最短時間內完成全球化布局。他也提及，雷格斯今年在台灣有相當積極的拓點計畫，上半年希望拓展到18個點，期望年底前超過23個據點，未來目標是在台灣建立200至300個據點。