土城捷運站區段徵收案通過　攜手司法園區打造新核心

文／住展雜誌 MyHousing

新北市土城發展再迎重大進展，位於捷運土城站周邊的「暫緩發展區」區段徵收都市計畫變更案，已正式通過新北市都市計畫委員會審議。未來將透過整體開發，結合鄰近的土城司法園區，全面翻轉區域面貌，打造土城嶄新城市核心。

新北市政府城鄉發展局指出，該區位於捷運土城站、國道三號金城交流道，以及捷運萬大樹林線LG10、LG11站周邊，交通條件優越。由於過去屬軍事禁建區，長期限制發展，如今隨著禁令解除，加上周邊建設逐步到位，使這塊約14.67公頃土地成為銜接土城都市機能的關鍵拼圖。

城鄉局表示，考量未來人口進駐需求，將推動道路與基礎設施升級，包括把明德路拓寬至20公尺，以銜接司法園區主要幹道，提升整體交通承載能力。

本案也將大幅強化公共設施，預計取得約8.14公頃用地，規劃3.84公頃公園綠地、2公頃學校用地，並興建約600戶社會住宅，同時導入托育、托老等公益設施，完善在地生活機能。

此外，為提升步行安全與便利性，將打造完整通學廊道，優化學校周邊人行環境；通往捷運站的金城路三段則規劃為商業區，並要求設置至少7公尺寬的開放空間，串聯司法園區，帶動捷運站周邊商業發展。

新北市府表示，本案後續將送交中央審議，待內政部核定後，即可啟動區段徵收與整體開發作業，補齊土城發展最後一塊拼圖，推動區域全面升級。