明星學區不再吃香？北市2區國中未額滿 專家揭原因
少子化影響持續擴大，台北市明星學區版圖出現變化。隨著115學年度額滿學校名單公布，過去競爭激烈的明星學區不再「擠破頭」，其中萬華區與南港區更出現沒有任何額滿國中的情況，引發關注。專家指出，在出生人口下降與就學需求減少的影響下，學區結構正逐步重組。
大安區仍最搶手
根據最新名單，今年額滿國中分布於松山、大安、信義、中山、中正、大同、內湖、北投、文山及士林等行政區。其中，大安區表現最為突出，包含仁愛、金華、龍門，以及和平高中國中部與師大附中國中部等多所熱門學校皆名列其中。至於萬華與南港，則是今年未出現額滿國中的行政區。
學區效應撐房市
馨傳不動產智庫執行長何世昌指出，長期以來明星學區與房價具有高度連動關係，尤其大安區作為核心文教區，房市需求相對穩定。他表示，不少家長為了子女教育提前布局購屋，甚至動用家庭資源投入，進一步支撐學區房需求。
名校不再是唯一
今年額滿名單也反映出學區變化趨勢。大安區仍是明星學區核心，熱門學校集中度最高；同時受少子化影響，就學人口減少，部分傳統名校退出額滿行列；整體來看，各行政區差距擴大，入學熱度呈現明顯落差。
針對部分學校未再列入額滿名單的現象，何世昌認為，主因在於人口結構變化，而非學校本身表現下滑。他強調，招生情況與出生人口息息相關，「學生變少才是關鍵」。
至於是否仍需為學區投入高額房價，他建議家長回歸孩子需求與適應狀況，避免盲目追求名校，同時提醒過度強調升學導向未必適合每位學生，選擇適合的學習環境，對長遠發展更為重要。