神達 代子公司MiTAC Computing Technology USA Corporation(MUSA)公告處分(轉租)不動產使用權資產

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(3706)神達-代子公司MiTAC Computing Technology USA Corporation(MUSA)公告處分(轉租)不動產使用權資產
1.標的物之名稱及性質（如坐落台中市北區ＸＸ段ＸＸ小段土地）:
美國加州建物
2.事實發生日:115/4/30~115/4/30
3.董事會通過日期: 民國115年4月30日
4.其他核決日期: 不適用
5.交易單位數量（如ＸＸ平方公尺，折合ＸＸ坪）、每單位價格及交易總金額:
交易單位數量：建物 8,768平方英尺
處分使用權資產金額：美金1,663,348.76元
6.交易相對人及其與公司之關係（交易相對人如屬自然人，且非公司之關
係人者，得免揭露其姓名）:
交易相對人：MiTAC Information Systems Corp.(MiTACIS)
其與公司之關係：同一母公司－神雲科技(股)公司
7.交易相對人為關係人者，並應公告選定關係人為交易對象之原因及前次移轉之
所有人、前次移轉之所有人與公司及交易相對人間相互之關係、前次移轉日期
及移轉金額:
選定關係人為交易對象之原因：集團業務規劃
前次移轉所有人：TEACHERS INSURANCE AND ANNUITY ASSOCIATION OF AMERICA
前次移轉之所有人與公司及交易相對人之關係：非關係人
前次移轉日期：民國115年2月1日
前次移轉金額：使用權資產美金10,246,304.62元
MUSA承租52,661平方英尺再轉租8,768平方英尺與予MiTACIS
8.交易標的最近五年內所有權人曾為公司之關係人者，尚應公告關係
人之取得及處分日期、價格及交易當時與公司之關係:
不適用
9.預計處分利益（或損失）（取得資產者不適用）（遞延者應列表說明
認列情形）:
不適用
10.交付或付款條件（含付款期間及金額）、契約限制條款及其他重要約定
事項:
(1)付款條件：每月支付
(2)期間：115/5/1-125/1/31
(3)契約限制條款及其他重要約定事項：無
11.本次交易之決定方式（如招標、比價或議價）、價格決定之參考依據及
決策單位:
(1)交易之決定方式：本公司於115年4月30日經董事會決議通過。
(2)價格決定之參考依據：依MUSA承租價格按MiTACIS承租比例計算
(3)決策單位：董事會決議
12.專業估價者事務所或公司名稱及其估價金額:
估價機構：中鼎不動產估價師事務所
使用權資產估價金額：美金1,783,000元
13.專業估價師姓名:
簡武池
14.專業估價師開業證書字號:
(100)北市估字第000172號
15.估價報告是否為限定價格、特定價格或特殊價格:否或不適用
16.是否尚未取得估價報告:否或不適用
17.尚未取得估價報告之原因:
不適用
18.估價結果有重大差異時，其差異原因及會計師意見:
不適用
19.會計師事務所名稱:
不適用
20.會計師姓名:
不適用
21.會計師開業證書字號:
不適用
22.經紀人及經紀費用:
不適用
23.取得或處分之具體目的或用途:
公司營運所需
24.本次交易表示異議之董事之意見:
無
25.本次交易為關係人交易:是
26.監察人承認或審計委員會同意日期:
不適用
27.本次交易係向關係人取得不動產或其使用權資產:否
28.依「公開發行公司取得或處分資產處理準則」第十六條規定
評估之價格:不適用
29.依前項評估之價格較交易價格為低者，依同準則第十七條規
定評估之價格:不適用
30.前已就同一件事件發布重大訊息日期: 不適用
31.其他敘明事項:
無

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資料來源-MoneyDJ理財網