拒當伸手牌：正大集團夫妻檔2創舉，改寫公益營運模式
文／朱福山
在世界地球日前夕，台北市區迎來『台北101』指標性建築同等級的WELL鉑金級認證公益教育基地——永壽文教基金會。這背後不只是硬體規格的突破，更是正大集團總經理何秉欣與妻子蔡佳橖（永壽文教基金會執行長）對「永續」的另一種實踐。
他們不走傳統募款的老路，而是試圖建立一個能自我供養的公益模式，將高端建築的健康標竿，轉化為全民可共感的日常體驗。
從紡織到資產管理的永續信仰
早期以紡織業起家的JD正大集團，在轉型為資產管理公司後，核心業務雖聚焦於商辦與大樓出租，但「綠色建築」始終是其發展的主軸。對蔡佳橖與何秉欣夫妻而言，投入公益並非為了虛名，而是源於對大環境變遷的敏感覺察。
「我們一直很低調，做這件事是因為覺得這是對的方向，」蔡佳橖受訪時強調，集團長期深耕環境永續，不僅僅是企業責任，更是一種信仰。這份信仰轉化為實體的開發計畫，包括目前銷售中淡水『將捷舟際』，以及預計於2028年完工北投北士科商辦旗艦案『華固創匯園區』（總銷312億元）與2032年的新店『JD正大新店案』（總銷518億元）。
創舉一：全台首座WELL公益基地
「最好的公益不只是事後補救，而是從日常養成中築起免疫力，」蔡佳橖說。在易境永續的協助下，基金會挑戰了全球最嚴謹的WELL健康建築標準。
這座位於教育空間的基地，將健康從抽象的概念落實為五感的直覺體驗，包括科學實證的空氣與光線、五感覺察入口等。
易境永續執行長何宗翰提到，從空氣品質到飲用水，都需經過現場採樣與實驗室檢測，確保每一項指標達標；協理許竣甯指出，這還包含心理與精神狀態，因此透過天然材料與氣味設計，不只是改善環境品質，更同時照顧情緒與壓力。
NC1981香氛品牌主理人Nicole補充，氣味其實是最容易被忽略，卻影響情緒極深的一環，例如柑橘類氣味能提升活力，花香則有助專注與放鬆，甚至影響睡眠品質。這些細微的感官設計，讓空間不再只是「看起來健康」，而是能被身體直接感知。
活動現場蔡佳橖還與水晶缽演奏家劉偉菁共譜一曲，「水晶缽跟頌缽不同，頌缽偏向身體感知的療癒，而水晶缽則偏向心靈、精神層面，紓壓向外釋放的詮釋。」蔡佳橖補充。
創舉二：拒當「伸手牌」的公益營運模式
最讓外界驚艷的，是永壽文教基金會的營運邏輯。蔡佳橖透露，教育部的官員曾驚訝於他們的模式，因為在傳統理解中，基金會是「用錢」單位，而非「賺錢」單位。
「我一定要幫公益找到一個永續的模式，」蔡佳橖直言。她不希望透過募款或依賴政府補助來維持經營，因為那意味著一旦資金斷流，公益便難以為繼。透過提供專業課程與空間租賃獲得收入，而這些收入再全數轉換為支持公益方案的經費，形成一個「不靠別人養」的循環流動。
將「幸福空間」融入未來建築計畫
最後，蔡佳橖強調，雖然商辦與住宅對於健康建築的認證標準各異，但基金會實驗出的「五感體驗」與「健康軟實力」，未來都有可能將其評估融入集團的開發案中。
這對夫妻檔以實際行動證明，當企業主將「健康」視為標配，將「永續」視為商業邏輯的一環時，建築物將不再只是冰冷的鋼筋水泥，而是能主動守護使用者身心靈的健康載體，才是真正能落實永續的善循環。