西班牙今年6月住宅租金調整參考指數為2.44%

西班牙本（2026）年6月住宅租金調整參考指數（IRAV）為2.44%

西班牙國家統計局（INE）頃公布，本（2026）年6月住宅租金調整參考指數（Índice de Referencia para la Actualización de Arrendamientos de Vivienda, IRAV）為2.44%，係自2024年11月實施指數以來之第3高，並已連續4個月維持在2.4%以上。

IRAV適用於2023年5月25日住宅法（Ley de Vivienda）生效後簽訂之住宅租賃契約，主要目的在取代過去普遍以消費者物價指數（IPC）作為租金調整依據之作法，以避免高通膨（Inflación）環境下租金大幅上漲。自2022年俄烏戰爭引發能源價格攀升後，西班牙曾於該年將租金調漲幅度限制為2%，2024年則提高至3%，其後改採由國家統計局定期公布之租金調整參考指數作為年度調整依據。

整體而言，儘管6月住宅租金調整參考指數較上（5）月微幅回落0.04%，但仍維持相對高檔，顯示住宅租賃市場價格壓力尚未明顯緩解。未來租金調整幅度及通膨走勢，仍將受到能源價格變化及國際地緣政治情勢發展影響。(資料來源：經濟部國際貿易署)

資料來源-MoneyDJ理財網