比車位還小北台灣上半年的鳥籠宅僅7坪

【理財周刊記者顏瓊真報導】7坪能住人嗎？真的是鳥籠、蝸居！住展雜誌彙整今年上半年北台灣推出的最小坪數新案，有4案建商壓縮空間推出最小未達10坪規劃，四小天王分別為7坪的桃園市大園區「福興豐藏II」、8坪的台北市中山區「后麗昕」與大同區「伊寧橋寓」，和9坪的桃園市龍潭區「勤源青崧居」，結果是，還傳出銷售佳績。

住展雜誌發言人陳炳辰表示，小坪數案在高房價的台北市已不稀奇，小宅若能總價一千多萬元就入手有其吸引力，有利建商在逆勢中穩定去化，因此相比去年最小坪數規劃落在10坪，今(2025)年變本加厲，小還要更小，中山區長安松江生活圈「后麗昕」與大同區伊寧街巷弄宅「伊寧橋寓」至小僅8坪，且「伊寧橋寓」還在粉絲團秀出倒數消息，主要是戶數較少，另外有小坪數的低總特性因素。

此外，值得注意的是，土地利用或購屋特性較非套房案主流的桃園市，出於市況不佳，也嘗試起低總價極小宅來救市，今年上半年在大園工業區「福興豐藏II」與龍潭軍營周邊「勤源青崧居」出現7坪、9坪的規劃，