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全真瑜珈爆欠款爭議 三分店再傳將熄燈2/獨家/1.5坪通道口30萬! 全真忠孝「起家厝」租金壓力大

鏡新聞

更新於 2025年08月15日11:37 • 發布於 2025年08月15日11:37 • 鏡新聞

持續帶您追蹤,據了解,全真瑜珈繼忠孝旗艦館關門大吉之後,古亭、天母、汐止館也因為租金考量,業者決定年底之前也會陸續結束營業。今天,我們的記者重回忠孝館現場,業者也坦承,租金壓力真的大,當初承租地下一樓跟一樓,但一樓因為工安問題不開放使用,所以得在地下一樓跟一樓之間另外開設消防通道,但1.5坪的通道口,房東租金開價30萬元。

從主打瑜珈課程轉為拓展健身版圖的知名連鎖健身房全真瑜珈,忠孝旗艦館於6月20日畫下句點,而在這之前,為了經營這占地超過400坪的起家厝,業者壓力超大。

實際回到當初的健身房,1樓早就人去樓空,從門口望進去,有一個大約1.5坪的出入口,原來一開始全真忠孝館空間包含這棟大樓的1樓及B1,但2023年1樓因為公安問題不開放使用後,業者得另外設立從B1到1樓的消防通道,而這個1樓僅有1.5坪的通道出入口租金,房東開價30萬,跟附近商辦租金行情1坪1萬相比,差了30倍。

業者:「其實壓力滿大,但是為了讓整個合法合規,以及讓所有會員安全,這個成本願意付出,房東當然也是幫忙,如果他決議不租,我們也是直接沒有。」租金壓力再大,還是得吞,否則連營業機會都沒有,承租地下室要注意的,還有很多地下室空間登記上是整個大樓防空避難室,這樣空間其實不太能夠做商業登記。

業者表示,其實當時就因為1樓使用用途違規的關係,空付兩年,總共超過3000萬租金,忠孝館連續陷入承租陷阱,全真古亭館、天母、汐止館也因為租金考量,業者決定年底前陸續結束營業。

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