麥斯威爾咖啡改名　原因竟和美國房地產走向有關

美國知名咖啡品牌麥斯威爾（Maxwell House）自1892年創立以來，首次宣布更名。這個隸屬於食品巨頭卡夫亨氏（Kraft Heinz）旗下的品牌，將暫時以「麥斯威爾公寓」（Maxwell Apartment）之名推出市場。品牌強調，此舉是為了貼近消費者生活型態，並呼應當前美國社會對「高性價比」的需求。

卡夫亨氏在新聞稿中表示，在物價壓力日益沉重的環境下，美國人不僅在日常消費上精打細算，居住選擇上也越來越傾向租屋。根據美國人口普查局（Census Bureau）的數據，近3分之1的美國民眾選擇租屋而非購屋。而房地產平台 Realtor.com 的資料則顯示，美國50大都會區的租金中位數已突破1700美元，對許多家庭來說支出沉重。

品牌推出為期12個月的「咖啡租約」方案

卡夫亨氏北美咖啡事業部主管荷莉．蘭斯登（Holly Ramsden）指出，目前約有3分之2的美國成年人每天飲用咖啡，累積下來的花費對消費者造成實質負擔。為了回應市場現況，品牌推出為期12個月的「咖啡租約」（Coffee Subscription Lease）方案，讓消費者能夠以更划算的價格確保一整年的咖啡補給。

在此方案下，消費者只需支付39.99美元，即可獲得四罐27.5盎司的麥斯威爾原味烘焙研磨咖啡。若以Amazon平台現行12.99美元單罐價格計算，相較之下可節省近三分之一的支出。

試圖將品牌與美國租屋文化相連結

這項行銷操作的背景，正是美國咖啡價格連續飆漲。受全球咖啡產量受限、供應鏈不穩以及進口關稅上升等因素影響，咖啡成本推升至接近歷史高點。美國勞工統計局（Bureau of Labor Statistics, BLS）公布的最新消費者物價指數（CPI）顯示，2025年8月咖啡價格比去年同期上漲20.9%，月增幅達3.6%，創下自2011年7月以來最高的年度漲幅。

細分數據顯示，烘焙咖啡價格年成長率達21.7%，月成長率4.1%；即溶咖啡價格則比去年高出20.1%，單月漲幅4.9%。在此背景下，麥斯威爾選擇以「租約」概念行銷，試圖將品牌與美國租屋文化相連結，同時讓消費者感受到價格上的實質優惠。

責任編輯：許詠翔

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