一度電最貴6.13元、卻有房東收到6.5元 林俊憲籲制定租屋電費規範

台灣總租屋人口，根據統計超過1成。民進黨立委林俊憲，今（15）日上午召開記者會，質疑不少房東超收電費。林俊憲說，台電採累進費率收費，全台2016年家戶平均用電量每月344度，此級距每度電僅3.5元，最高級距也才6.1元，但不少房東卻收到5元以上，甚至還有收到6.5元，比最高級距還高，「非常離譜」。 

民進黨立委林俊憲15日上午召開記者會，呼籲政府正視租屋族權益，制定出租屋電費收取規範。 

林俊憲說，全台無殼蝸牛近300萬人，根據調查，台北市有8分之1以上的人必須租屋。他接到很多年輕人投訴，質疑租屋電費不合理。 

林俊憲指出，許多房東收的遠超過台電收的錢，平均1戶用電344度，但台電是採累進費率，以收費較高的夏季電價來說，台電前120度收1.63元，121度到330度收2.38元，331到500度則收費3.52元，到最高的1001度以上，也才收到6.13元。 

但經過調查，林俊憲說，到租屋網去看，不少房東收費有到1度5元、甚至到6.5元，如果1度電要到6元，單月要到1000度以上，幾乎就是收用電大戶的錢。林俊憲批租屋契約漫天喊價、沒有規範，超過6塊「非常離譜」。 

台電公司業務處副處長黃美蓮說，累進電價不是一次就到這個價格，如果使用500度，前120度是用1.63元計價，121度到330度是2.38元計價，331度到500度是以3.52元計價；至於用電達1200度者，只有200度是收到最高的6.13元。 

要求消保處研擬電費規範、租屋電價「實支實付」

林俊憲更質疑，現在沒有規範，但房東可以收這樣的價差嗎？林俊憲要求消保處研擬租屋電費合理、公平的收費規範，並制定一度用電收費上限；另外也要求修改房屋租賃定型化契約應記載及不得記載事項，當中水電費等具代表性質費用，不得超收帳單實際金額。 

對此，內政部地政司科長陳啟明表示，目前房屋租賃定型化契約應記載及不得記載事項第6條規定，電費是由雙方規定，會這樣是考量，是因每個租賃個案不同，所以保留彈性，也根據私權自治原則。如果標的是整棟，房客就依台電帳單繳費沒問題，至於雅房、套房，可能還有共用電費。而台電採累進計費，總電度越高收費越高，且收費是以總電錶計算，房客可能會分擔到公電部分，要考量到個案的房間數不同。標準訂定上大家會有所不同，內政部會持續蒐集相關意見。 

林俊憲說，實務上，獨棟獨戶可能容易處裡，但不能只考量房東角度，為何房東可以先訂5塊、5.5塊？因為法律沒規範，就先訂比較高價錢，房東不會吃虧，在這樣狀況下，房客鐵定吃虧。「我的要求就是實支實付」，至於要怎麼分、算公共電費，「彈性是在這裡」。