花30年繳完房貸！7旬夫妻「賣房租屋」原因曝 笑喊：輕鬆多了
每個人都希望退休能擁有一棟自己的房子以安享晚年，但日本就有一對7旬老夫妻，在繳清房貸後，卻又將房子賣出，選擇每月花錢租房子，背後原因曝光也引起許多人共鳴。
房貸繳清就安心？「修繕無底洞」超磨人
根據日媒《THE GOLD ONLINE》報導，70歲的達夫（化名）與69歲妻子美智子，兩人每月靠著21萬日圓（約新台幣4.2萬元）的養老金生活。兩人在30多歲時，在首都圈郊外買下一棟「4LDK」（4房＋客廳＋餐廳＋廚房）的獨棟透天厝，並撫養2個女兒長大，順利在60多歲時繳清房貸。「剛繳完貸款時，我心想這下老後終於不用為住的地方發愁了。」達夫回憶道。
不過，多年過去，熱水器故障、冷氣壞掉、外牆與屋頂都需要維修，還有庭院樹木、排水溝也得修剪、清淤。雖然夫妻倆手邊有約3000萬日圓（約新台幣600萬元）的退休金與存款，但這種不知道何時又會噴掉數十萬支出的負擔，讓達夫每天都提心吊膽。
大屋成負擔 老婦扛吸塵器嘆：這房子對我們太大了
「這房子對我們來說，是不是太大了？」美智子某天提著沉重的吸塵器從二樓走下來時說道。女兒們早已搬離，但房間依然需要打掃通風。另外，透天厝距離車站需搭15分鐘的公車，去超市也得開車，考量有一天必須繳回駕照，夫妻倆相中一間「UR租賃住宅」離車站與超市僅步行距離，雖然屋齡偏高，但內部已翻新，格局為2DK（2房＋餐廳＋廚房），含管理費月租7萬日圓（約新台幣1.4萬）。
不顧女兒反對賣房 捨「零房貸」月花7萬租屋
「貸款都繳清了，為什麼還要特地去付房租？」面對女兒質疑，達夫其實也猶豫過。留在透天厝不用付房租，搬去公寓，意味著靠養老金生活的他們，每個月要多出7萬日圓的開銷。
最終，他們還是以3600萬日圓（約新台幣728萬）賣掉了透天厝。搬家後的前半年，看著帳戶每個月被扣掉7萬日圓，達夫仍會感到一絲心痛。直到某天深夜，浴室設備突然故障，他只需打一通電話給管理中心，隔天就有人來處理好。那一刻，達夫才恍然大悟，「如果是在以前的家，我還要自己找水電行、等報價，然後猶豫到底要修還是直接換新。」
如今，沒有庭院需要除草，不用擔心屋頂漏水，出門買菜只需步行。「房租雖然是每個月固定的支出，但至少我『看得到底』。以前雖然不用房租，卻常常在擔心『今年不知道又要花多少錢在房子上』。」美智子也笑說「現在付房租反而覺得輕鬆多了。」
日本國土交通省的調查指出，65歲以上家庭在考慮換屋時，最重視的是「無障礙設計」、「合適的空間大小」以及「維護管理的便利性」。
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