TWICE娜璉明唱進大巨蛋！突爆砸95億當樓主 清潭洞買老屋「真正盤算」曝光…志效也出手
韓國女團TWICE成員娜璉明（29日）將隻身唱進台北大巨蛋，擔任職棒球團的賽後表演嘉賓。今傳出娜璉已悄悄升格清潭洞樓主，豪擲95億韓元（約新台幣2.1億元）置產買樓、買土地！
據韓媒《Chosunbiz》報導，娜璉已在今年5月3日簽約，以95億韓元買下位於首爾江南區清潭洞的土地及一棟地下1層、地上2層的老舊建築物，已在本月24日完成所有權移轉登記。據悉，該筆房地產目前設定債權最高額102億韓元（約新台幣2.3億元）的最高額抵押權。
由於該棟建築已有一定屋齡，且曾於2010年進行增建，目前總樓地板面積約66.2坪。建物用途近期也有所變更，原本作為住宅設施及鄰里生活設施使用，目前已變更為全棟鄰里生活設施。
加上該土地正好位於兩條道路交會的轉角處，被評估未來可作為商業設施等多種用途使用，地理條件相當不錯。房地產業界研判，娜璉這次出手可能並非想靠現有老屋當「包租婆」賺取租金，而是看中土地本身的價值，以及未來拆除重建的潛力。
據悉，若以土地面積換算購入價格，每坪約為1億5500萬韓元（約新台幣355萬元）。周邊除了高級住宅外，也聚集許多娛樂公司、藝廊，以及時尚、精品相關設施，被視為利用價值相當高的地段。
2026年：娜璉砸95億買清潭洞樓房
2025年：娜璉砸39.3億買論峴洞豪宅
此外，娜璉其實2025年就曾以39億3623萬韓元（約新台幣9044萬元），買下位於首爾江南區論峴洞的高級住宅「Brighten N40」約38.7坪豪宅。當時她在簽訂買賣合約5天後，便以28億韓元（約新台幣6431萬元）的全租保證金出租，因此外界推算她實際投入的資金約為11億韓元（約新台幣2526萬元），該房產也沒有另外設定抵押權，算盤打得很精！
該社區因為「國民MC」劉在錫在此置產而聞名，加上是2022年剛蓋好的高級住宅，社區採用三重安控系統保障隱私，深受明星喜愛，除了劉在錫，SEVENTEEN成員Hoshi、INFINITE成員L（金明洙）以及女星吳漣序，也都在此置產。
TWICE隊長志效也是樓主！買老屋等都更
而娜璉也非TWICE第一位投資房地產的成員，隊長志效早在前年3月就以40億韓元（約新台幣9183萬元）買下位於首爾聖水洞的一棟建物，還傳出全數以現金支付。
該棟建物在1986年完工、屋齡約40年，引人注目的是，該樓位在正在進行都市更新的「聖水戰略整備區第2區」，是在漢江沿岸的大型都更區域，未來預計改建為超高層高級住宅區，顯見志效買樓時也是看中該區的地段與都更潛力。
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