40年前曾最貴豪宅區淪移工宿舍！天花板塌疑氯離子超標 技師：恐是海砂屋
基隆市曾經被譽為最貴豪宅區的「金蓬萊社區」，因年久失修及缺乏管理而日趨沒落，近日發生天花板大面積崩落事件。屋齡超過40年的民宅，今年6月才被承租為越南籍移工宿舍，經專業檢查後被認定為疑似氯離子超標，結構已有立即危險性，導致移工必須緊急撤離。這已是繼上個月百福社區後，基隆市發生的第二起類似災情，引發公共安全疑慮。
金蓬萊社區鄰近基隆港，視野寬闊，能遠眺海景、看日出及賞夕陽，40多年前曾被譽為黃金地段。然而，由於缺乏管委會管理以及人口外移，社區近年來逐漸沒落。附近居民表示，發生天花板崩塌的這戶住宅已空置很長時間，直到今年6月才有人承租作為越南籍移工的短期宿舍。該宿舍一、二樓為用餐活動區域，三至五樓為住宿區域，每個約8坪的房間住三人，雖然一切合法，但因坍塌意外不得不緊急搬離。
土木技師公會基隆辦事處長江枝煌指出，這棟建築物的鋼筋混凝土梁出現橫向裂縫，主要是因為主筋鏽蝕造成底下保護層產生龜裂，疑似是氯離子超標所致。他強調這棟房子具有立即危險性，俗稱為海砂屋。
基隆市政府都發處副處長張書維表示，後續仍需進行建築補強，因為公共安全至關重要。市府將密集約請專業技師評估處理方法，並要求屋主妥善處理此問題。他呼籲若發現樓板或建築結構有問題，屋主應立即通報，都發處有專業技師可協助檢查，確保公共安全。
專家解釋，建築物遇到潮濕環境、地震，甚至是裝潢時吊燈過重等因素，都可能影響結構導致天花板塌陷。在這次事件中，移工先是聽見石頭崩落的聲音，幾分鐘後天花板便塌下來。這已是繼上個月百福社區天花板剝落後，基隆市發生的第二起類似災情，引發對老舊建築安全的關注。
立即加入《TVBS娛樂頭條》LINE官方帳號，給你滿出來的八卦和娛樂大小事！