北車商場無聊又難吃?經營權爭議他拋一招「台鐵獲利10倍」:公務體系太好混了
台鐵台北車站商場現由微風經營,合約將於今年7月屆滿,台鐵28日公布最新經營權招標案結果,「最優先申請人」由新光三越拿下,但為「次優申請人」的微風則提出質疑評估提起行政訴訟。對此,時常針砭時事的醫師沈政男在個人YouTube頻道中以「無趣的北車商場 為何台鐵不自行經營」為題質疑,如東京車站商場就是東JR鐵道公司自行經營,為何台鐵不自己經營,如此獲利恐在10倍以上,「台鐵不是民營化了?怎麼沒有規劃與經營車站商場的能力?」
北車商場獲利如何?經營權招標為何爆發爭議
台北車站身為全台「最大站」,每日人流驚人,商場集中在一、二樓及地下一樓,其中以餐飲比例居多,另還包含伴手禮、服飾配件、藥妝與便利商店等,年營收上看30億元;微風廣場2007年接手後,台北車站二樓一改動線混亂、陰暗的環境,而後已有多家餐廳進駐。如今新光三越傳出以1分之差成為「15+8」年長約經營權的最優先申請人,讓微風對評選程序與評審機制提出質疑;新光三越則表示,未來將以台北車站為核心,呼應台北西區門戶計畫的發展願景,串聯南西商圈與台北站前商圈。
新光三越不適合經營北車?北車商場有哪些問題?
沈政男指出,北車商場招標爭議在於,分數排名第二的微風與台灣捷爾(JR東日本台灣事業開發)只差1個序位,意即9位評審排序加總只差1分,幾乎等於沒差;另一個質疑是,新光三越是百貨公司,適合經營北車商場這樣的車站格局與動線嗎?他進一步問,此外招標案的規劃,包含美食街、精品等設置內容不先公告?讓民眾來幫忙投票出主意?此外,更大的質疑是,為什麼台鐵不自行經營?如東京車站商場就非委外,而北車商場委外,1年權利金似乎只有1、2億,實在少得可憐,若自己經營,獲利恐怕在10倍以上。
沈政男直指,目前北車商場的最大問題,就是無趣、完全不吸引人,美食街也都是連鎖餐廳,缺乏特色,也沒什麼好吃的,東京車站光是「拉麵一條街」就是難得的特色了。他點出,最奇怪的是,這次參與招標的JR東日本!結果竟然輸給新光三越,試問台灣有多少新光三越?還需要在北車弄一個嗎?車站是庶民生活場域,並非百貨或高級商場,也可弄個移工商店或餐廳,新光三越的方案裡有涵蓋嗎?他批評,台灣的公務體系就是太好混了,法政制度零零落落,與民眾生活沒有關聯;東京車站單日旅客不到北車的2倍,但商場一年的營收卻是北車的20倍。
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