十四張站聯開案總銷上看2千億 將引進1.1萬人、創造1.2萬就業人口
好房網News記者蔡佩蓉／新北報導
投資金額高達985億元、開發總銷金額上看2千億元的「新北環狀線十四張站暨南機廠捷運開發案」，由宏匯集團、愛山林建設共同成立「環宇上城投資股份有限公司」獲選為最優申請人，日前已舉辦簽約典禮，這座開發規模超過25萬坪的複合型城市，透過TOD模式，以軌道建設為核心，結合土地開發利用，未來將引進1.1萬人、創造1.2萬就業人口。
十四張站暨南機廠捷運開發基地約14.3公頃，與捷運車站及機廠進行立體共構設計，在都市計畫規定需設置至少30％商業樓地板面積，為引導並強化商業發展機能，基地面積規劃分成2區，都可直接與捷運十四張站出入口連通，具有出站就到家、到站就辦公的便利性。
新北市長侯友宜表示，新北市推動捷運建設，從路線規劃、都市計畫變更、設計興建到通車營運，環狀線於民國109年通車迄今5年時間，透過捷運開發效益挹注捷運建設自償性經費，並以TOD帶動區域發展。
環宇上城預計投資約985億元、興建約25萬坪樓地板面積，其中商業用途占約三成、住宅約七成，住宅部分合計約5100戶，最快3年後可預售。愛山林董事長祝文宇透露，本案共有39至51層樓不等的8棟建築，總銷約2500多億元，未來住宅每坪開價約100萬元，辦公大樓約65萬元。
環宇上城董事長許崑泰表示，本開發基地享有新北環狀線與安坑輕軌雙捷運轉乘優勢，可快速抵達安坑、新店、中和、板橋及新莊地區，搭配環河快速道路及國道3號安坑交流道，交通條件十分便捷。此外，因緊鄰已開發完成的央北區段徵收區，與甫動工的十四張B單元區段徵收區，透過整體開發塑造優質的生活環境，預計將成為新北市溪南新都心，也為新店區打造全新的城市。
另外，環宇上城特別邀請工業技術研究院及美國UL Solutions國際安全認證機構共同合作，將導入AI、5G、物聯網與永續能源技術，打造一座能自我學習、自我升級的智慧城市，並預計取得LEED、WELL、fitwel等國際綠建築認證，開啟新北邁向國際智慧城市首都的嶄新篇章。
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