豪雨狂炸住戶車泡水索賠86萬 「無上帝之眼」法官判管委會免賠
記者郭玗潔／台南報導
台南去年8月1、2日連日豪雨，造成多區域大淹水，永康某社區大樓地下室也發生水災，造成住戶車子泡水。有住戶認為管委會沒有善盡管理義務，提告對管委會求償車價減損、鑑定費、修車費、租車費，共計86萬9861元。不過法官認為永康區因全面性降雨，最大時雨量約高達103.5mm/每小時，大於100年頻率，管委會沒有「上帝之眼」，能預估全面突發性的天然雨災所可能帶來的影響，判管委會免賠。
住戶主張，該社區包含A、B、C三棟大樓，因排水溝設計問題，每逢雨季就容易淹水。然而A棟管委會決議不為A棟聘僱保全、物業，也沒在A棟地下停車場加裝液位感應器或電動防水閘門，而是由管委會自行維護大樓共有及共用部分。
住戶說，去年8月1日，中央氣象署、台南市府針對永康區，陸續從4時55分至20時15分，密集發布「降雨豪雨特報」等示警公告共11則，要永康區民眾注意低窪地區慎防淹水，當天也整天下著大雨，然而A棟管委會事先沒有無任何防範淹水的措施，也沒有持續監控豪雨可能造成的影響，更沒有通知住戶留意地下室的停放車輛的安全。
住戶指出，到了隔天清晨6點前，中央氣象署等多單位分別對永康區發出44則民生警示，管委會依然毫無作為，導致地下室停車場開始進水，直到早上7點有住戶準備外出，才發現地下室嚴重淹水，緊急在LINE群組留言通知大家。
住戶認為，在地下室淹水後，沒人知道防水閘門放在何處，直到水位達到最高，幾乎淹沒一台機車，到了9點19分左右，才有人找到防水閘門並架起，也在稍後調來抽水機。然而住戶的車已泡水受損，認為管委會違背法定義務，侵害住戶權利，對管委會求償車價減損、鑑定費、修車費、租車費，共計86萬9861元。
全案審理時，管委會主張，不聘請保全、物業等服務，或是否加裝液位感應器或電動防水閘門，都是由住戶決議，管委會主要負責出入管制、監控及硬體上基本設施的日常維護及保養等，不包含這種臨時性、緊急性天災的防護義務。
管委會指出，氣象署在8月2日上午1點50分方陸續發布雷雨預報，這種強降雨無法事先預見，也比颱風來襲的預警時間更短，2日永康區最大延時1小時雨量甚至高達103.5毫米，已導致道路排水系統宣洩不及，這種「短延時強降雨」在短時間內降下巨大雨量，不論在時間點、降雨規模等，都難已提前預判，A棟大樓也沒人員24小時監控地下室，管委會只是一般住戶組成，難期待在深夜持續監控預判並採取應變措施。
管委會認為，當天5點多地下室已開始淹水，甚至淹到電控室，導致非專業人員的內部委員不敢擅自進入及處理防水閘門，然而得知淹水後，也盡速通知建商，並購買抽水機協助排解淹水，並不是沒有作為，希望法官駁回賠償請求。
法官表示，8月2日豪雨事件永康區因全面性降雨，最大時雨量約103.5mm/每小時，大於100年頻率，短時間湧入超越排水系統負荷的逕流量，永康鹽行里鄰近路段確有路面積水，不過受影響程度呈現高度隨機性與不確定性，又降雨強度隨時間動態變化，呈現不同的影響態勢，實難以即時精確觀測其確切影響範圍。
法官指出，管委會知道的資訊也和一般民眾一樣，來自中央或地方政府機關的示警資訊，而該資訊可能造成的影響或後果，具有高度的隨機性與不確定性，管委會也沒具備特殊專業能力或上帝之眼的超驗能力，可以預判此種全面突發性的天然雨災所可能帶來的影響，難認管委會有防免損害發生的注意能力，或與損害的發生，有過失、因果關係，判管委會免賠。可上訴。