T17、T18掰了？輝達總部恐轉戰北投 他盤點1地段超合適
輝達（NVIDIA）台灣總部是否落腳北士科案持續卡關，原擬在北士科新光人壽T17、T18地上權基地設點，但因新光人壽地上權移轉問題陷入僵局，據悉北市府選址備案還包括一塊北投逾4公頃的市有地。北市議員陳賢蔚今（22）日指出，北投區面積3公頃以上且為市有地、基地完整的土地僅有3筆，其中新洲美段43地號為學校預定地，地形完整、交通便利、鄰近北士科園區，「最符合市府協助輝達落腳的關鍵方案」。
陳賢蔚表示，市府除了北士科T12及松南營區外，另有其他「秘密基地」提供輝達作備案，並且就在北投區。根據「台北地政雲」資料查詢，北投區面積3公頃以上、且為市有地、基地完整的土地僅有3筆。
陳賢蔚指出，第一塊為新洲美段30地號，面積3.1公頃，現為洲美蜆仔港公園；第二塊是新洲美段43地號，面積4.68公頃，使用分區為學校用地、目前仍為空地；第三塊則是軟橋段02地號，面積3.26公頃，現為福星公園。其中「新洲美段43地號」的學校預定地，因地形完整、交通便利、鄰近北士科園區，最符合市府協助輝達落腳的關鍵方案。
陳賢蔚接著說，市府藉著釋出學校用地，更可以「對調」方式突破僵局，先將學校用地（新洲美段43地號）經由都市計畫變更為科專區，專案設定地上權提供輝達使用，同時也可著手將原本新壽持有的T17、T18基地，透過解約收回，後續再由科專區變更為學校用地。如此一來，不僅能避免新壽刁難，協助輝達順利在北士科落腳，仍能保有學校用地，達到「輝達進駐、產業受益、地區發展」三贏局面。
專家4線索找到「輝達秘密基地」 讚比T17、18好
不動產估價師陳碧源也在臉書撰文表示，他猜測北市副市長李四川的「口袋方案」就是新洲美段43地號，綜合「土地4公頃多、台北市有土地、面積規模更勝T17、T18及都市計畫待變更，必須一路開綠燈，也要中央全力協助」等條件，應該就是新洲美段43地號，該土地面積4.68公頃，土地使用分區目前是學校用地，所有權人是台北市，由北市教育局管理。
陳碧源指出，「這塊土地確實比T17、T18中間有道路系統相隔好多了，而且現在少子化，也不需要那麼多的學校用地，都市計畫檢討變更也相對容易許多」，只是台北市游刃有餘，一路開綠燈下，也確實要內政部的全力協助不卡關，才有機會。