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房屋稅2.0出包 兩大放寬

經濟日報

更新於 2025年05月02日02:19 • 發布於 2025年05月01日18:00
經濟日報

房屋稅5月開徵,由於今年是新制首度上路,各地方出現不少狀況,如台北市因資料轉換錯誤,民眾收到稅額較高的錯誤稅單,約影響5萬戶。地方政府、財政部已緊急因應,提出延繳、設籍申報延後等兩大放寬。

房屋稅2.0新制(又稱囤房稅2.0)去年7月1日上路,今年5月首度開徵,各地方政府已於4月底陸續寄出房屋稅單,但近期雙北民眾準備繳費時才發現,金額比預期更高。

財政部次長李慶華昨(1)日表示,台北市因為在自住房屋與非自住房屋資料轉換過程中發生問題,市府已自行發現差異,預估有5萬多戶受影響,會由稅捐處重新印製稅單,納稅人可先暫時不要繳納,已繳的也會退稅,台北市也提供延期繳納應變。

北市稅捐處日前表示,多數受影響案件,稅額略增加100至200元,極少部分因地上停車空間規劃可能增加千餘元,將陸續重新寄送更正後稅單。

李慶華說,新北市也反映,因部分納稅人在去年7月1日後新購房屋,可能已設了稅籍,但是並未向稅捐稽徵處申報符合自住條件,財政部在與各地方政府商議後取得共識,考量自住條件必須設籍並向稅捐稽徵處申報,所以將原本申報期限3月24日延長至6月2日為止,這些狀況都可以進行補正。

另外地方政府也反映,此次新制針對誠實報稅房東給予較低稅率,但有房東來不及提出申請,財政部昨日也宣布放寬,考量新制上路首年,放寬包括出租房屋達租金標準的住家用房屋、個人租賃住宅、法人租賃住宅(契約需約定供居住使用一年以上)等三大類房東,只要6月2日前向房屋所在地地方稽徵機關申報並獲核准,房屋稅即可適用較低稅率。

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