產業、都市推進能量太強！高雄市通過重要都計變更案
好房網News記者林和謙／高雄報導
高雄市府3日由林欽榮副市長主持第133次都市計畫委員會，審議通過「楠梓園區聯外交通路網變更案」、「林德官公有眷舍細部計畫變更暨擴大更新地區、都市更新計畫」及「前金區後金段劃定更新地區暨訂定都市更新計畫」等三項重要建設案。
林欽榮表示，因應南科擴展至橋頭科學園區，產業進駐帶動S型半導體廊帶成形，行政院於113年4月24日核定「高雄第三（楠梓）園區聯外交通整體計畫」，增設國道1號新增匝道及園區聯絡道路。該項公建計畫總經費達約155.91億元，由國科會南科管理局主政並委託市府工務局新工處、交通部高速公路局等機關共同合作，代辦規劃設計以及施工，預定於都市計畫變更程序完成後，目標於今（114）年底辦理工程發包以及動工，並預定於117年底完工；以有效強化左楠地區產業運輸與區域聯外交通機能。
高雄市都發局指出，上項變更案涉及原高雄市與仁武都市計畫，合計變更面積5.83公頃，涵蓋工業區、農業區、保護區、道路等多類用地，規劃以減少拆遷及強化通行效率為原則，路線規劃採高架方式銜接國道。另高楠公路1003巷為連接台1線的主要通道，工務局辦理的拓寬工程已於今年6月啟動施工，預定將原道路拓寬至30公尺，增設快慢車道與人行道，預計今年底完工，施工期間將維持周邊交通順暢，配合聯外主線工程時程與區域發展需求。
高雄市都發局目前楠梓園區整體開發持續進行中，其中台積電高雄廠區預計115年底（2026年）P1、P2廠進入試產階段。南科管理局也同步整備園區內各項公共設施、綠帶與人行系統，建構高品質產業發展環境，預期將帶動上中下游供應鏈群聚進駐，創造超過7,000個就業機會，為北高雄注入強勁發展動能。
除行政院所核定公建計畫案—楠梓園區聯外交通路網都計變更案以外，本次都委會大會並審議通過兩件劃定都更地區案件，其中「林德官公有眷舍土地劃定都市更新地區案」是市府為活化林德官公有眷舍土地，以公辦都市更新開發方式引導地區再發展，及為提供周邊公共設施服務需求，將市有部分第四種住宅區及第五種商業區以容積調配方式辦理變更。該計畫案原擬規劃設置立體停車場並封閉廣東一街16巷，市都委會傾聽在地居民意見及居住安全考量，同意取消封巷及立體停車場設置，並採容積調配方式留設三處綠地及廣場用地，提供為開放空間與社區使用，提升周邊生活品質並營造友善都市環境。
另一案由為「前金區後金段44地號等土地劃定都市更新地區案」，該案鄰近捷運橘線O4站，市府結合TOD大眾運輸導向，為促進土地有效利用，提升都市機能，未來將由捷運局將以公辦都更開發，導入住宅、商業、社福設施與多功能開放空間，推動捷運導向生活機能核心，兼顧TOD發展理念與市有資產活化效益，並挹注軌道建設經費。
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