地主注意！停車場登記證到期換證 別忘申請「這優惠」
好房網News記者王惠琳／綜合報導
地主注意囉！新竹市稅務局提醒，持有適用停車場用地特別稅率的土地，若停車場登記證核准期限即將屆滿，請務必及時向主管機關申請換發新證，並重新向稅務局提出申請，以免因登記證逾期失效，導致原享有的地價稅特別稅率被取消，影響自身權益。
鼓勵民間廣建停車場 市府推動10‰特別稅率
市長高虹安表示，市府持續推動「交通暢行」及「智慧治理」的施政目標，透過智慧停車柱、停車導引系統及跨機關資料整合等措施，提升停車管理效率。為鼓勵民間共同投入停車空間建置與合法經營，在提升城市基礎建設的同時，市府也提醒市民朋友主動維護自身權益，如持有取得停車場登記證之停車場用地，可向稅務局申請按10‰特別稅率課徵地價稅。
法規大不同 臨時路外停車場不適用優惠稅率
稅務局長蘇蔚芳表示，私有土地依《停車場法》規定取得停車場登記證，且設置供公眾使用之停車場用地，可依《土地稅法》第18條規定，按特別稅率10‰課徵地價稅，但若是依《停車場法》第11條規定設置的「臨時路外停車場」，則無特別稅率之適用，仍應按一般用地稅率課徵地價稅。
登記證屆滿要換新 9月22日前重新申請享優惠
稅務局說明，原已核准按停車場用地特別稅率課徵地價稅的土地，如停車場登記證核准使用期限屆滿，土地所有權人應重新向交通主管機關申請換發新證，並於當年度9月22日前檢附相關證明文件，向稅務局重新申請，經審查核准後，才能繼續享有優惠。如期限屆滿未取得新的停車場登記證，或土地變更為非停車場使用，將從次年起恢復按一般用地稅率課徵。
實例告訴你 逾期未換證將恢復一般用地稅率
稅務局舉例，林先生位於市中心的土地，原適用停車場用地特別稅率課徵地價稅，但因停車場登記證於114年11月30日到期後，遲未辦理換證，即使實際仍作停車場使用，依規定應自115年起恢復按一般用地稅率課徵地價稅。不過，林先生只要完成換證，並於今年9月22日前檢附相關證明文件向稅務局提出申請，當年度仍可繼續享有特別稅率。
稅務局提醒，符合資格之土地所有權人，應留意停車場登記證效期並及早辦理換發，並於地價稅開徵40日（即9月22日）前向稅務局重新提出申請，當年度方可適用特別稅率，逾期申請者，則自申請之次年開始適用。如有任何疑問，可至稅務局網站查詢或撥打03-5225161轉422至437、0800-000321、1999市民服務專線，將有專人提供服務。
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