青年安心房貸延長2年　新增一段式機動利率目前1.68%

財政部自2010年12月推出「青年安心成家購屋優惠貸款」，原實施期間至今（2018）年底，但為減輕國民居住負擔，財政部報經行政院同意，實施期程延長至2020年底109年底。同時為提供民眾多元化商品選擇，經參酌房市現況，新增一段式機動利率，目前為1.68%（以中華郵政2年期定儲機動利率固定加碼0.585個百分點計息）。以規畫30年滿期還款者來說，原採2段式機動利率，平均利率為1.7%，選擇新增一段式機動利率目前是1.68％，相對優惠。
青年安心成家購屋優惠貸款由台灣銀行等8家公股銀行以自有資金辦理，每戶最高貸款額度新台幣800萬元，貸款年限最長30年，寬限期最長3年，每年新承作量均具千億元規模，而截至2018年10月底已協助26萬9617戶無自有住宅家庭購屋，核貸金額突破1兆元，達1兆809億元。
在利率部分，目前青年安心成家購屋貸款利率採混合式固定利率或機動利率擇一，機動利率於原2段式機動利率，即前2年為郵儲2年期定儲利率加0.345個百分點，目前為1.44％，第3年起即適用郵儲2年定儲機動利率加0.645個百分點，目前來到1.74%。
財政部說明，此貸款首年利率目前最低為1.44%，優於中央銀行公布5大銀行(台灣銀行、合庫銀行、土地銀行、華南銀行及第一銀行)今年10月新承做購屋貸款利率1.627％，若按此貸款最長年限30年推算，實質利率為1.7%，亦優於金融聯合徵信中心公布今6月全體銀行新承作房貸平均利率1.796%。
不過，現在又新增一段式機動利率可以選擇，民眾可依資金狀況及還款規畫擇適辦理。財政部也表示，2段式機動利率，對規畫短期還款者較為有利，但若規畫滿期30年還款的人，採2段式機動利率，平均利率為1.7%，相較之下，目前一段式機動利率1.68%較優惠，只是一經選定就不能要求變更。