嘉義、花蓮預售屋爛尾連環爆！北部老牌營造廠也爆停工　8建案受影響

房市因為受到關稅衝擊、央行打房政策嚴控銀行放貸資金等影響，導致買氣差，而近來又爆出多起預售屋爛尾樓事件，花蓮、嘉義陸續有建商倒閉，不動產估價師陳碧源則在臉書發文貼出1間北台灣老牌營造廠停工的「承攬作業停工通知書」，內容建案顯示該營造廠所承包的10處工地全部停工，其中8案是住宅開發案。

近期預售市場風暴再起，嘉義與花蓮接連爆出建商倒閉爛尾事件，媒體日前報導，嘉義知名建商「鉅泓建設」日前驚傳倒閉捲款跑路，公司推出的預售案「臻品舞」目前工程尚未完成便停擺，成了爛尾樓。有多位買家支付頭期款總額達2400萬元，恐全數化為烏有，建設公司聯絡電話也已成空號。

另一起則是花蓮當地知名建商「太極建設」所推出的預售案「綠野仙蹤」爆出交屋糾紛。根據媒體報導，該案共有60戶，目前僅14戶順利完成過戶，消費者權益嚴重受損。2起事件重創民眾購屋信心，也讓預售市場信賴危機浮上檯面。

對此，陳碧源表示，這幾年來房地產大好，小型危老重建案核准開工也甚多，不過，最近10個月來，銀行在央行管控放貸資金下，過度開槓桿的建商以及營造廠，漸漸開始產生資金缺口。(推薦閱讀)中美倫敦談判，川普急了？蔡正元曝中國這招打中要害：出乎美國意料之外

陳碧源貼出1間北台灣老牌營造廠停工的「承攬作業停工通知書」表示，昨天某營造廠直接停工，10個工地直接休息，不知道有沒有預售，消費者不得不慎。