【中國房市崩盤】大蒜、小麥也能用來抵頭期款！河南企業賣房子花招百出

中國開發商賣房子花招百出，河南的「建業集團」最近祭出「小麥換房」和「大蒜換房」的方案，分別以每斤2元和5元人民幣為價碼，收購小麥和大蒜抵房屋頭期款。「小麥換房」廣告海報上稱，用小麥換購最高可抵16萬人民幣（約70萬新台幣）的頭期款；「大蒜換房」的廣告則稱，此方案16天內吸引逾2800組人來電洽詢、852組到訪，最後成交30套房屋。

路透記者實際撥打房屋廣告上的電話號碼，對方告知，此方案主要針對農村客戶；該建商在河南的房屋價碼，從60萬至90萬人民幣不等（約266萬至400萬新台幣）。

新京報指出，一斤大蒜在市場上的價格從人民幣1元四五毛到1元七八毛不等，因此建商以一斤5元收購，高於行情價，也刺激購買意願。易居研究院智庫中心研究總監嚴躍進認為，這類促銷方案的本質是「挖掘農民的購房潛力，增大購房者的購買能力」。

湖南則有企業推出「首付5%起」和「首年0月供」促銷方案；業者稱，後者主要針對商業性質建案，而非普通住宅。

根據路透報導，中國今年1月以來房地產銷售大幅下跌，業者使出各種方法刺激銷售，例如免費提供車位或提供售後裝修服務。業者稱，有打折或推廣方案的建案確實賣得更好。

另據中國媒體報導，河南鄭州20日發布《鄭州大棚戶區改造項目房票安置實施辦法(暫行)》，發放「房票」給市中心棚戶區的被徵收戶，房票面額依其可獲的安置補償金額而定，被徵收戶可以持房票向政府指定的開發商購買房屋。中國媒體指出，房票政策形同「將計劃安置的房屋轉化為貨幣，以房票形式出具給被徵收人」。

自今年4月至今，中國至少10個城市祭出「房票安置」政策；除了河南鄭州，還有常熟、紹興、嘉興等城市。