百億債務風暴扯上兆基！施振榮火線發話：看好包租代管 新團隊準備接住市場機會
兆基屋管前董事長李建成相關公司爆發債券兌付危機，傳出資金缺口高達百億元。外界關注兆基屋管是否也會被拖下水。身為兆基重要法人股東的宏碁，已要求趙姬投資及其代表人辭去董事、總經理職務，介入強化公司治理。宏碁創辦人施振榮今（4）日出席AI無人載具跨域應用研討會時被媒體堵麥表示，相關問題應可與兆基營運隔離，也看好新經營團隊掌握包租代管市場的成長機會。
兆基屋管前董事長李建成所涉相關公司近期爆發債券兌付危機，資金及債務爭議引發投資人組成自救會，也讓外界擔心，這場風暴會不會進一步波及兆基屋管的公司營運，以及其手上承作的大量包租代管案件。
兆基屋管已發出聲明強調，公司近年持續強化公司治理，並將大股東的個人投資行為與公司營運明確區隔。董事會日前已要求趙姬投資及其代表人辭去董事與總經理職務，並主張媒體報導所涉及的投資及債務問題，屬於相關人士的個人行為，與兆基屋管本身無關。
身為兆基重要法人股東的宏碁也介入後續公司治理。依目前安排，兆基屋管由董事王進祥同時現在是中華不動產仲裁協會理事長，擔任應變小組召集人，負責穩定內部員工、盤點公司財務，並向政府、房東及房客說明實際營運情況。
至於新任總經理人選，外界傳出宏碁方面將協助推舉具備不動產及公司治理經驗的專業經理人接手，希望透過經營團隊改組，建立更清楚的風險防火牆，將前經營團隊的私人投資及債務爭議，與兆基屋管的日常營運切開。不過，最終人選及到任時間，仍應以兆基屋管董事會正式公告為準。
宏碁創辦人施振榮今天出席AI無人載具跨域應用研討會時，也被媒體堵麥追問兆基後續人事及經營問題。
施振榮表示，相關消息自己也是從媒體報導得知。不過，他昨天已打電話向當事人了解情況，認為外界目前仍存在一些誤解。
施振榮指出，兆基本身的公司治理應該相當到位，原董事長、總經理同時也是公司股東，但其個人所發生的問題，應該可以與兆基屋管的公司營運妥善隔離。
他也表示，面對兆基未來的發展機會，新的董事長及經營團隊應已著手準備，希望能在穩定公司治理及營運後，繼續掌握市場後續成長空間。
被問到是否仍看好兆基所在的包租代管市場，施振榮說，若從日本市場的發展經驗來看，台灣包租代管產業仍有很大的成長空間，對房東、房客及相關服務業者而言，都還有大量需求尚未被滿足。
不過，對於過去因宏碁投資兆基，吸引其他投資人跟進，施振榮也提醒，投資人仍須自行了解投資標的的實質內容，尤其要仔細檢視經營者的誠信及公司治理。
施振榮直言，現在市場上有些人抱著追逐熱門題材、希望快速回收資金的心態，若沒有先看清公司體質及投資風險，「常常會踩到地雷」。
整體來看，宏碁現階段的態度，是透過董事會及經營團隊調整，將前經營者的個人債務爭議與兆基屋管切割，並優先穩定公司治理及營運。不過，新任總經理人選、兆基財務盤點結果，以及相關債務是否可能透過股權或其他關係影響公司，仍有待後續進一步釐清。
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