美房市買氣仍在等春燕建商信心連15月低於40

MoneyDJ新聞 2026-07-17 10:55:13 李彥瑾發佈

美國房市買氣冷凍已久，建商遲遲等不到曙光。全美房屋建造協會（NAHB）最新調查顯示，7月建商信心表現遜色，拖累因素包括中東戰局升溫、高房貸利率，以及經濟前景不明加劇觀望。

路透社報導，NAHB 16日發布，2026年7月NAHB房市指數（NAHB Housing Market Index）降至34，較6月修正值36下滑2點，遜於路透社調查分析師預估的35，並已連續第15個月低於40大關，創2012年以來最長低迷紀錄。

NAHB房市指數反映建商對現有業務和未來前景的看法，指數值以50為信心基準，低於50表示受訪者「偏向悲觀」，高於50則為「偏向樂觀」。

NAHB主席Bill Owens認為，房市寒流並非單一因素所致，除了房貸利率維持高檔外，國際局勢與國內經濟不確定性，也成為壓抑房市買氣的殺手，許多潛在買方選擇延後購屋計畫，等待經濟前景更加明朗後再進場。

本次調查三項指標全數較前月走降，「未來六個月銷售展望」由45降至43；「新屋銷售現狀」由38降至37；「潛在買家流量」也由25降至23。

（圖片來源：Pixabay圖庫）

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