達麗案量充足未來三年完工量皆超百億

文／李科諺

達麗建設積極衝刺營運規模，總經理李堯芳與副總經理廖政雄於上（4）月30日的法說會中指出，公司未來三年平均每年完工交屋金額將逾150億元，合計交屋案量將突破450億元，當中不乏毛利率達五成的優質案源。此外，達麗持續取得公辦都更、捷運聯開案，近期更順利拿下台鐵屏東火車站東側都更案，積極擴大全台布局版圖

李堯芳表示，達麗取地策略緊抓「軌道經濟」與產業聚落開發，自2025年至2033年已備妥總銷高達1,681億元的推案量。未來三年新案完工金額將依序達126億、164億、180億元，為後續業績提供穩健動能。

政府合作案布局方面，達麗攻勢猛烈，已拿下南台灣五大指標案，包括台南平實案（分回金額166億元）、高雄左營眷村單元一與二（分回約280億元）、以及屏東台鐵車站都更案（預估分回81億元）。此外還取得高雄紅線RK1岡山站與Y18/O10捷運聯開案，總分回金額合計達236億元。

廖政雄指出，今年營運挹注將有三大來源，包含北投總銷34.5億元的『達麗天蒔』，台南91.7億元的『達麗世界仁』。另有新成屋入帳案如『松丹達麗』（13.7億元）、『達麗創世紀』（1.7億元）及『達麗世界灣』（4.3億元）。法人預估若案源順利交屋，全年度營收有望站穩百億元大關，上看120億元。

今年推案部分，分布於北中南共四案，總金額將達228億元，包括北投『達麗河蘊』66億元、高雄『達麗世界學』41億元、台中『達麗拾穗』41億元與台南平實段一期80億元。

廖政雄強調，未來公司將持續強攻政府主導的公辦都更與聯合開發案，短中期目標是年推案量突破200億元、躋身國內前十大房地產開發商。

房市示意圖。

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