「五兆元男」旋風訪台 城市價值再升級！專家：全球AI決策中心加速落地
好房網News記者林和謙／台北報導
輝達（NVIDIA）創辦人、「五兆元男」黃仁勳今（29）日訪台，再成為高科技市場與產業關注焦點。不動產專家、城市重劃趨勢中心執行長柯昇沛博士受訪表示，據了解，黃仁勳此行聚焦三項核心事項：一是出席台灣團隊活動，強化在地組織與研發能量；二是宴請AI供應鏈夥伴，為下一代 AI平台的量產與分工定錨；三是推進北投士林科技園區（北士科）新總部計畫，就總部設立取得實質進展；這趟行程的重點不在於行程本身，而是象徵全球 AI 產業的設計、研發與決策重心，正加速在台灣完成定位及落地。
柯昇沛博士指出，黃仁勳每次訪台，更接近一場全球AI 產業鏈的「現場決策會議」，往往是下一階段投資與布局的前奏，也極具指標意義。
從城市發展角度觀察，柯昇沛認為，當 AI 產業決策層持續在地化，企業對研發型辦公、專用廠房與長期基地的需求將同步放大，可預見的是，隨著AI、科技產業鏈持續在台灣發展，外商也來投資，將帶動我國未來商辦、場半的自用需求大為提升。
而近期包括關鍵材料廠台光電斥資約 28億元購置整體廠辦，以及AI伺服器廠緯穎持續布局大型基地，柯昇沛表示，這都顯示土地投資已正式被企業納入資本支出（CapEx）的一環，不再只是資產配置，而是支撐產能、研發與交付能力的必要投資。
柯昇沛指出，當決策、研發與長期資本同步落地，所牽動的將不只是單一產業成長，而是城市價值與空間創價能力的全面升級，不僅可大為提升就業機會，居住需求也大增、房市價值可期；台灣正從製造基地，進一步走向全球 AI 產業的關鍵決策節點。
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