中國2025年完成交付750萬套住房！專家：「保交房」99%達成 最重擔子已卸下
曾引發中國房市恐慌的房地產「交付困難」問題正加速退出歷史舞台，多家中國建商近日陸續揭露 2025 年「保交房」成績單，加上全國統計數據，均印證著這場歷時三年的產業攻堅戰已取得決定性勝利。
《第一財經》報導，截至「十四五」規劃年末，中國累計實現約 750 萬套「已售難交付」住房落地交付，困擾購屋者多年的「爛尾焦慮」大幅緩解。
建商交付數據亮眼，重量級企業率先「交卷」。碧桂園披露，2022 年至 2025 年四年間累計完成約 185 萬套房屋交付，整體保交房工作已進入收尾階段；綠地計控股 2025 年住宅交付面積超 800 萬平方公尺 (約合 8 萬套)，近四年累計控股規模約 76 萬套；融創同期交付量 72 萬套。
此外，新城控股、旭輝、中南置地等中型建商同樣表現突出，近三年累計交付量均超 27 萬套。
多位建商負責人坦言，持續數年的交付壓力已明顯減輕，剩餘任務多為零星收尾。
另據中國住房及城鄉建設部數據，在 396 萬套保交房攻堅戰任務中，已交付 391.8 萬套，交付率達 99%。全中國「白名單」項目貸款審批金額逾人民幣 7 兆元，為工程建設注入關鍵資金。
這場系統性風險化解行動中，中國中央、省、市三級工作專班聯動，透過「一樓一策」分類處置，對符合條件的項目納入「白名單」融資支持，對資不抵債項目加快破產重整，優先保障購屋者權益。
隨著交付壓力卸下，中國房地產行業逐漸邁入修復新階段。華東某民營房商內部人士透露，去年底僅剩幾千套待交付房源，最困難時期已過；另一重量級建商則打算今年把重心轉向債務化解與存量土地盤活。
易居研究院副院長嚴躍進指出，房地產風險已明顯收斂，房價築底跡象顯現，一線城市率先企穩，為產業重建信心奠定基礎。
從「保交付」到「防風險」，這場攻堅戰不僅兌現了對購房者的承諾，更推動行業告別高槓桿模式，走向穩健發展新周期。隨著 750 萬套房屋順利落地，中國房市的「交付焦慮」終成歷史，取而代之的是對產業復甦的理性期待。
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