中石化賣京華廣場疑點重重！游淑慧：北市府別再等判決應主動釋疑
Newtalk新聞
中石化及子公司鼎越開發於8日分別召開董事會，決議將以728％容積率為基礎，啟動出售京華廣場土地。對此，國民黨市議員游淑慧在臉書發文表示，此案涉及重大開發資訊與公共利益，台北市都發局應針對部份涉及重大交易資訊疑點主動對外釋疑。包括鼎越開發與台北市政府簽署關於容積獎勵交換條件的協議書是否仍有效，若台北市政府一直採「等一審、等司法定讞」的拖延戰術，恐讓問題更加複雜化。
游淑慧指出：「一、現行已公告核定之細部計畫的效力究竟為何？根據台北市政府於110年11月1日公告核定的《臺北市松山區西松段三小段156地號細部計畫案》，內容明確規範了該土地可開發的容積率與各項容積獎勵項目，總計達840%。這一份引發社會高度爭議的細部計畫，目前是否仍屬有效？如果新地主接手，是否依然能以此細部計畫為法規依據進行開發規劃？市府若不說清楚，恐讓潛在買家誤判，甚至衍生後續與市府的國賠糾紛。」
游淑慧續指：「二、 市府與鼎越的容獎協議書的『繼受權利』爭議當年鼎越開發與北市府曾簽署一份關於容積獎勵交換條件的協議書。這份協議書目前是否依然存在且有效？關鍵細節： 協議書第八條規定，若土地轉讓予第三人，第三人得與市政府簽訂相同之權利義務條件。這是否代表未來的新地主，只要願意承接相關條件，就能依此條款要求市府繼續給予這些爭議性的容獎？」
游淑慧呼籲：「市府不能只是『等』了，應主動出擊。如果北市府一直採取『等一審、等司法定讞』的拖延戰術，而民間業者卻為了避險或財務調度急於處分土地，屆時法律地位不確定的「爭議容積」將被包裹在土地交易中，讓問題更加複雜化。請問市府：當開發商主動處分資產時，被動的台北市政府該如何自處？是要等生米煮成熟飯後，再來面對更難處理的法律訴訟，還是現在就針對該計畫案的法律狀態給予社會大眾、以及市場明確的交代？」