竹科人生活圈擴大南移苗栗頭份　宜居前所未有的城市花園綠洲

▲建設業者以頭份少見的花園綠洲構想，為中央路揭開高級住宅新篇章，回應科技菁英對地段、尺度與品味的更高期待。(圖／業者提供)

【勁報記者羅蔚舟/竹苗報導】
在大矽谷計畫、園縣市高峰會、區域治理平台等促進下，桃竹竹苗地區不僅成為護國神山高科技產業核心樞紐，更藉由交通網、科技力及教育文化穿透桃竹竹苗縣市，積極推進形成中部最具規模的區域生活圈；其中，竹苗生活圈更因竹科的新竹園區、竹北園區、竹南園區、銅鑼園區，磁吸科技社群人口源源不斷進駐竹竹苗縣市，打造桃竹竹苗大矽谷中最完整的科技生活圈。

▲揭開頭份中央路高級住宅新篇章的「臻研 · 硯」，不僅地理位置優越，在生活機能方面，成熟機能與便捷路網的完整簇擁下，享受15分鐘內應有盡有的國際都市生活。(圖／業者提供)

竹竹苗地區所形成的大竹科生活圈，隨著整個半導體高科技產業高速成長，湧進大量高薪科技人才，房價已漲到高點，直讓新竹人大呼「居大不易」；再加上竹科位於苗栗的兩個科學園區積極引進科技產業投資，造就苗栗科技人口持續擴增。隨著115學年度竹苗區高級中等學校免試入學即將進入作業高峰期，顯見科技社群人口穿梭於竹苗兩地，而新竹風城居大不易生活瓶頸，促使苗栗山城已成為科技社群人口生活宜居之首選。

竹科生活圈菁英搶進苗栗縣，繼竹南之後，頭份則係湧進一批批科技人口選擇宜居之首選！尤其在頭份中央路段，更係揭開花園高級住宅新篇章，耀眼的是中央，講究的是臻研，中央路質感，將是生活的高度準則，推出即限量，對生活講究的科技人不宜錯過，快來賞屋選宅。在這條城市最精華的大道上，「臻研建設」以頭份少見的花園綠洲構想，為中央路揭開高級住宅新篇章，回應當代菁英對地段、尺度與品味的更高期待。

隨著竹科生活圈發酵，桃竹苗大矽谷計劃積極推進，頭份增值效應持續發酵，而匯聚城市能量與生活質感的頭份中央路，正快速躍升為焦點地段。尚順廣場、百貨影城、君樂飯店、育樂世界、知名餐飲、國際名品，豐盛機能皆漫步可抵，而距竹科僅20分鐘、竹南科僅10分鐘，更使中央路成為科技菁英高度關注的置產選擇。

「臻研 · 硯」擁有600坪完整開闊基地，以86戶珍稀席次規劃，推出2~3房精品宅邸，以「另一種城市花園」為核心，謙退前庭22米，數十棵原生大樹林立，櫸木、青楓層層圍繞，在城市精華之地蔚然成林，住戶身處繁華城市中心，也能擁有沐光聆風、靜賞清景的悠閒日常。

「這塊基地擁有城市最稀有的深度，當我們看見她，一座城市花園便出現在心中。」臻研建設王總表示，就像一方城市之硯，希望將大自然帶回城市，打造真正能安放科技人身心的城市綠洲。公設規劃方面，以「生活即花園」為核心，串聯迎賓大廳、交誼空間與景觀庭園，使公共空間與自然景觀完美交融。回家之後，仍能延續城市之外的另一種從容節奏，成就真正能安放身心的花園住宅。

室內空間規劃，以大尺度2~3房規劃，回歸居住本質，以採光、通風與動線最優化，與頂級建材與細緻工法，讓生活在細節之中展現質感，居住者能在繁忙城市節奏中，享有安靜且從容的生活氛圍。生活機能方面，「臻研 · 硯」地理位置優越，漫步可抵尚順廣場、育樂世界、威秀影城；15分鐘可抵達竹南運動公園、苗北藝文中心，10分鐘上中山高，距竹科約20分鐘、竹南科約10分鐘；學區則鄰近后庄國小、頭份國中，成熟機能與便捷路網的完整簇擁下，享受15分鐘內應有盡有的國際都市生活。

走在深度品牌建商的路上，臻研始終相信，真正能被時間留下的作品，是千百次琢磨之後，讓人真心喜愛的生活。當城市持續向前，希望以更高標準，為中央路留下一座能滿足知己、輝映時代的精品宅邸，一座前所未有的花園綠洲。