北市展開年度房屋稅籍清查 今年重點抓「這4項」
好房網News記者王惠琳／綜合報導
台北市稅捐處為維護稅籍正確性，自即日起至11月30日止，展開年度房屋稅稅籍及使用情形清查作業，清查重點包括老舊及低價房屋稅籍正確性、房屋使用情形與適用稅率是否相符、減免稅房屋是否符合規定、有無新建、增建、改建房屋未申報等情形。
違建與增建皆屬課稅範圍 拆除應即時申報註銷
台北市稅捐處表示，房屋稅課徵範圍包括附著於土地的各種房屋，以及增加房屋使用價值的建築物，如房屋屋頂、陽台、防火巷或1樓前後加蓋建築物，或是自行搭建未合法登記的建築物，都是房屋稅課徵對象；但房屋如已拆除，請儘速向房屋所在稅捐分處申報註銷稅籍，稅捐機關將停止課徵房屋稅。
台北市稅捐處特別提醒民眾，房屋如有新建、增建、改建或移轉，請於30日內申報房屋稅籍有關事項及使用情形。若有使用情形變更，則須於當期房屋稅開徵40日（即3月22日，遇假日順延）前向稅捐處申報，倘變動後稅額減少，自申報當期起適用；如果變動後稅額有增加或逾期才申報，則自變更的次期起適用。例如房屋原供自住使用，出租給他人作營業使用時，應向稅捐處申報房屋使用情形變更為營業用稅率3％；嗣後租約屆滿或提前解約，收回自住使用時，別忘了向稅捐處申請，房屋稅才能享有1.2％自住優惠稅率。
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