廢棄大學華麗轉身 從恐怖片場景變高級公寓
紐約布魯克林有一棟獨特的羅馬復興風格公寓，引起不少話題。這裡曾經是廢棄的大學，破敗到像恐怖片場景，現在成為雕花拱門與花窗的精緻住宅。開發商耗資超過一億美元，花五年時間修復。讓老建築重生，也讓新世代紐約客住進歷史故事裡。
走進布魯克林這座精雕細琢的圓形拱門公寓，華麗氣質瞬間撲面而來，誰能想到，這棟如今炙手可熱的高級住宅，幾年前還是連紐約客都不敢靠近的廢棄大學？
社區重建組織執行長林迪回憶初見這棟建築時的震撼：「牆漆剝落、滿地碎片、鳥兒在室內亂飛，活脫脫像恐怖片片場！」這座19世紀落成的天主教大學，1970年代關閉後便淪為都市廢墟，直到社區重建組織與投資商聯手，以370萬美元接手，並簽下99年租約，才讓這棟老建築迎來新生。
改建過程堪稱艱鉅，不動產投資公司合夥人柯爾坦言：「如何讓百年老屋與新建築無縫銜接，是最大挑戰。」為建停車場，他們得挖出20英尺深的基坑，導致老建築彷彿隨時要「塌進洞裡」。林迪補充：「有些地方外面下雨，裡面也下雨，漏水問題嚴重到令人頭痛！」
歷經五年、耗資超過一億美元，這座老校園終於脫胎換骨。改造團隊不僅修復原始建築的華麗細節，還以磚牆設計延續羅馬復興風格，與周圍千篇一律的玻璃帷幕大樓形成鮮明對比，深受當地居民喜愛。
如今，這棟名為「The Hartby」的公寓共打造205個單位，從一房到兩房應有盡有，甚至保留了原聖約翰大學禮拜堂的圓形花窗，化身「禮拜堂套房」的吸睛亮點。林迪興奮介紹：「穹頂套房是我們的驕傲！單室公寓中間設旋轉樓梯，通往360度全景圓形房間，俯瞰布魯克林與曼哈頓天際線。天花板的木工裝飾與復古風扇，讓歷史韻味與現代奢華完美交融。」
公共空間同樣精心設計，羅馬式庭院讓住戶在繁忙都市中找到寧靜角落，旁邊的歷史教堂更增添獨特氛圍。林迪表示：「隱密的冬季花園連接新舊建築，讓人彷彿置身歷史與現代的交匯處。」這樣的用心，讓The Hartby成為兼具書卷氣息與紐約時尚的夢幻居所。
業者表示，不少年輕世代都陸續搬進這棟公寓，九月份入住率就有會達到100%。在保留歷史建築的同時，也期待這些Z世代紐約客，能把屬於這棟建築的故事延續下去。
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