央行發狠打炒房「第七波房市管制措施」 自然人第一戶購屋貸款無寬限期
中央銀行今天（19日）召開今年第三次理監事聯會議，政策利率不變，但是祭出第七波房市管制措施，9月20日起實施；同時，調升新台幣存款準備率1碼，10月1日起實施。本次房市管制措施堪稱史上最嚴厲，加上存準率調升，央行希望銀行貸放更為嚴謹，且能收降溫房市之效。（張佳琪報導）
美國降息，我國央行利率按兵不動，但是加碼房市管制措施。由於全體銀行不動產貸款占總放款比率（不動產貸款集中度）今年8月底已至37.5%，接近歷史高點37.9%，為強化管理銀行信用資源，抑制房市投機與囤房行為，導引資源優先提供無自用住宅者，央行宣布新措施。
新增已有房屋的自然人第一戶購屋貸款不得有寬限期、全國自然人第2戶購屋貸款最高六成降至五成，並擴大實施至全國。公司法人購買住宅、自然人買豪宅貸款及第3戶以上貸款，最高成數由四成降為三成；餘屋貸款最高成數四成降至三成。
楊金龍指出，前六波措施好不容易房市有點軟著陸味道，但後來上來速度太快了，所以特殊時期必須做比較嚴肅措施。強調是不容易的決定，楊金龍說：「第七次信用管制我們所花的力氣、時間、同事間的討論，加總起來對我們的壓力，應該不輸一到六次的加總總合」。
至於升存準率1碼，央行將由市場收回1250億資金。楊金龍表示，這代表央行的態度，希望銀行貸放要嚴謹不要浮濫。他不諱言，本次措施是給投資客及投機客上一課，「不是你要貸多少就貸多少」，也希望達到降溫房市目的。