引進民間資源 北市活化老舊建物

為引進民間資源活化市有房地，提升其有效利用，臺北市政府財政局107年訂定「臺北市政府徵求民間提案活化市有閒置房地實施計畫」，就各機關評估無使用需求之市有房地，依屋況、區位、都市計畫允許使用用途等條件篩選適宜房地，公開徵求民間具公益、公共性創意提案，提案人無須繳納房地使用費，僅須負擔房屋修繕費及稅捐等必要支出。截至112年3月底已辦理7次公告，計公告20件市有房地徵求民間提案，並陸續與提案人簽訂契約計13件，目前契約履行中計9件。活化內容涵蓋攝影閱讀及推廣交流空間、社區老人服務及猛禽教育中心等多元領域，深入市民生活。

此外，北市文化局依據文化部105年7月公布「出資修復公有文化資產租金減免辦法」於106年12月正式推出「老房子文化運動2.0」計畫。在新版計畫中，鼓勵多元使用或利用，也與本府共享文化觀光行銷與媒體資源。除維持修復期間不收使用費，未來承租人可透過每年定期管理維護考核機制，得以將修復工程及日常管理維護支出金額減免使用費（租金），最高可減免全部使用費，計畫持續吸引並鼓勵民間團隊共同參與文化資產保存與活化再利用。舉例而言，「原臺北刑務所官舍」以老房子文化運動計畫媒合營運團隊打造的「榕錦時光生活園區」開啟歷史建築的再利用新模式，以「文化共生、全齡共樂」為願景，融合「社區服務、文化養老、便利購物 」，以歷史場域演繹全齡共融的美好生活。（推薦閱讀：毒蟲嗑藥恍惚上路「高速撞飛員警奪命」　成彰化首件國民法官審判案）

財政局表示，民間提案活化市有房地，係依據「臺北市市有公用房地提供使用辦法」第6條第6款規定，經臺北市政府市有資產活化及運用小組審議通過，將市有房地無償提供非營利使用。使用期間以3年為限，另視個案情形給予不超過1年之修繕期間，期滿不可續約，但倘經臺北市政府重新公告時原提案人仍得參與提案，惟使用期間合計不得超過9年。未來將持續透過引進民間創意，活化市有房地作為推動都市再生動能，進一步改善都市景觀，賦與市有房地多元風貌，建構宜居城市。