【南台灣地王】政商關係綿密 鍾嘉村從精準獵地到弊案纏身
角逐年底台東縣長的議長吳秀華因賣出建和段土地作為三地集團開發「東映渡假村」預定地，隔年存款暴增至1億1千多萬元，引發討論。這塊渡假村的預定地目前環評當中，不過多位當地住民、環保團體都反對興建，因為渡假村基地部分覆蓋到卑南族建和部落的傳統領域，且如此大型的建築體興建過程，恐容易引發當地山崩地滑災變風險、及廢汙水與供水系統規劃簡陋等問題未解，目前仍由環境部環評當中。而開發者「三地集團」其創辦人鍾嘉村更是爭議不少，不但捲入光電弊案、證交背信、行賄等案遭起訴；弊案延燒的鍾嘉村日前宣布退休，集團由第二代鍾育霖接棒。
涉光電案後宣布退休，鍾嘉村交棒第二代，由兒子鍾育霖全面接掌三地集團。（取自高雄都發局臉書）
「百億地主」發跡史 從獵地高手打造三地集團
鍾嘉村從屏東發家，早期以土地投資為主。2008年成立三地集團之時碰上雷曼兄弟金融風暴，他眼光精準相中高達22公頃的高雄41期重劃區，也就是現在的高雄文山特區，成為該地段最主要買主之一，這塊區域的土地重劃前一坪才10萬元，不到10年時間至少翻了9倍，精準獵地也讓鍾嘉村成為南台灣頗負盛名的「百億地主」。
從「自辦市地重劃」發跡後，鍾嘉村隨後更聯手前三立董事長林崑海合作拿下不少土地，2013年鍾嘉村與年代集團練台生、林崑海合資「三禾資產公司」在南台灣獵地，更從法拍市場買下高雄八五大樓內的「建台百貨」，不過隨後鍾嘉村退出三禾資產，目前只剩練台生與林崑海之子林義魚的三立國際創意公司持有。
鍾嘉村曾攜手林崑海、練台生獵地，三禾資產布局南台灣。（合成畫面／取自Google Map、三立電視慈善基金會網站）
三地集團奠基後橫跨不少事業，包括光電、交通運輸、觀光產業、營造建築等。目前集團旗下有北基、南仁湖、三地開發、三地能源、乖乖等多家上市櫃、興櫃公司，2021年收購老牌塑料公司高福化學多角化經營。近年來更朝綠能事業發展，透過三地能源轉投資的三陸儲能、南旭電力、三地怪獸電力等17家公司，往儲能、再生能源及電廠觸角延伸。
鍾嘉村官司纏身 2.2億交保後又傳賣地
隨著事業版圖擴張，鍾嘉村卻開始捲入爭議、弊案。2025年4月橋頭地檢署偵辦前台南議長郭信良收賄案件，鍾嘉村因在台南將軍區籌設魚電共生大型案，利用工程款名義行賄郭信良，目前兩人都遭到起訴。另外鍾嘉村涉嫌透過虛偽委任開發契約等方式，侵占屏鵝公路太陽光電開發部分工程款，不法所得逾3億，遭雄檢依貪污、違反證券交易法等罪起訴並求刑18年，2025年12月獲法院裁定以新台幣2.2億元交保。
鍾嘉村涉行賄郭信良、侵占工程款，檢方起訴求刑18年。
檢方還查出2026年4月因鍾嘉村涉及多起司法案件被檢調偵辦，市場對北基公司信心下降，導致股價波動，持有大量股票的李姓高雄聞人、前台東縣長吳俊立、北基開發董事長呂金發等友人擔心股價崩盤導致質押股票被「斷頭」，求助鍾嘉村安排出脫持股，因此鍾安排掮客透過在盤中對沖股票、相對成交、高價買入等手段強拉股價一度漲幅達9.94%，讓大股東們順利套現3億6909萬餘元離場，遭檢方以違反《證交法》等罪名起訴。
鍾嘉村涉拉抬北基股價，助（中）吳俊立等人套現3.69億元。（資料照片／楊毅攝）
隨著鍾嘉村捲入各種弊案，過去集團堅持持有土地「只租不賣」的原則，近期也傳出集團開始賣地。去年底鍾嘉村遭收押後，三地集團即出售高雄文山特區中最精華的「麥當勞」土地售價為4億1千多萬，市場也傳出這筆錢傳可能就是鍾嘉村2.2億保釋金的來源之一。（責任編輯：王晨芝）
（翻攝Google Maps）