獨／控租客4個月不繳租還換鎖！房東找鎖匠開門 反被告侵入住宅
桃園市發生一起租屋糾紛，房東控訴租客連續4個月未繳房租，甚至擅自更換門鎖，導致他無法進入自己的房屋，只能請鎖匠協助開門。然而租客反駁，指房東在租約期間突然表示要賣房並要求提前搬離，質疑對方擅自進入屋內已涉及侵入住宅，雙方目前已互相提告。
桃園租屋糾紛 房東控「欠租換鎖」
事件起因於房東將房屋出租後，與租客在租約問題上爆發爭議。房東表示，對方從去年10月起便未繳納房租，直到今年1月已累積4個月未繳，他只好寄發存證信函，並透過法律途徑提起刑事與民事告訴。今年1月初，房客傳訊息表示已將屋內家具搬空，但因租約尚未到期，拒絕歸還鑰匙。房東無法進入屋內查看，只好請鎖匠協助開門，卻發現門鎖早已被更換。
然而租客的說法卻截然不同。租客強調，自己過去一年都有正常繳納房租，是房東在租約期間主動表示要出售房屋，要求他提前搬離，讓他措手不及。租客質疑，既然是房東主動要終止租約，搬家費用是否應由房東負擔，因此拒絕繼續繳租。此外，租客認為對方在合約爭議期間擅自進入屋內，已涉及侵入住宅罪，因此也向警方提出告訴。仁愛派出所所長胡信堯表示，房東向租客提出毀損告訴，而租客則向房東提出侵入住居告訴，警方均已依規定受理，並通知雙方到案說明，將依法偵辦。據了解，這份租屋契約原本簽訂至今年11月，但因一方想突然解約，雙方未能達成共識，恐怕得對簿公堂才能解決爭議。