政院拍板青年婚育租屋協助專案 估逾5萬戶受惠
少子化早已升級為國安危機，行政院今天（4日）祭出「青年優先三重奏」，除了放寬行庫新青安撥款限額之外，也通過由內政部提出的「青年婚育租屋協助專案」，加碼補貼婚育家庭，設法營造出友善青年的婚育環境；後續也要求內政部透過「優先入住社會住宅」、「租金補貼金額加碼」、「申請資格放寬」及「增加補助項目」四大方向，全力推動。
內政部長劉世芳在院會後記者會中表示，內政部從將「婚育宅」概念結合社會住宅、包租代管及租金補貼3大居住政策，透過「補貼金額加碼」、「申請資格放寬」、「增加補助項目」及「優先入住社會住宅」4大方向，積極爭取撥補住宅基金支應，預計明年正式開辦，估計初期大約會有5.2萬戶青年及婚育家庭受惠。
內政部次長董建宏進一步表示，中央興辦社會住宅將在年底將釋出1000戶「婚育宅」，預計3年內會再釋出1萬戶，並讓育有6歲以下學齡前幼兒的家庭，最長可住12年，確保居住穩定性，並滿足孩童成長及就學需求。另外「包租代管」社會住宅對於育有未成年子女或新婚家庭，也將提供「育兒安全設施」補助，加碼房客每年修繕最高6000元補助，守護孩童安心長大。
至於「租金補貼」部分，2026年起婚育族群申請資格「每人每月平均所得」從最低生活費3倍、放寬到3.5倍，適用放寬資格者給予加碼補貼；登記結婚或育有新生兒家庭也將擴大加碼，從登記結婚兩年內加碼補貼50%，每多生1胎、再加碼補貼50%。
國土署長吳欣修則補充，在租金補貼部分，如果是「婚育宅」可以補貼到31.5萬戶次；「包租代管」16.8萬戶次，總計會有48.3萬戶，總經費將增加到270億元。
除此之外，內政部也將推動「租賃住宅市場發展及管理條例」修法，主要在於保障房客享有訂約及續約3年租期；限制租金漲幅，讓續約租金漲幅不得超過通知當月「房租指數」的年增率；房東也不得禁止房客申請租金補貼或遷入戶籍，違者將受罰；租屋糾紛可以向鄉鎮市區公所申請免費調解或法律追訴扶助。
內政部強調，維護民眾居住權益的決心不曾鬆懈，將持續與其他部會共同處理國內少子化問題，透過多元住宅提供、提升補貼等方式，給予婚育族群、新婚及育有未成年子女家庭居住支持，讓年輕人能夠安心成家。（張柏仲報導）