老宅延壽「內外兼修」／補助30年以上老屋修繕 政府大衝刺 每棟公寓最高960萬元！
好房網News記者林和謙／台北報導
我國人屋雙老問題嚴重！內政部統計，台灣目前65歲以上人口超過467萬人，已是超高齡社會；而屋齡30年以上住宅達516萬戶，在全國住宅925萬戶中、老宅比率過半。內政部常務次長吳堂安表示，人屋雙老是目前國內的普遍現象，所以政府主動出擊，開辦老宅延壽計畫，並優先至人口稠密及老宅分布較多的臺北市、新北市、高雄市、嘉義市等縣市展開巡迴說明，規劃今（民國114）年底會先完成10場，明（115）年會陸續至其他縣市宣導辦理。其中老公寓「公共空間修繕補助」部分，每棟公寓最高可補助960萬元，另外，私人室內空間補強及修繕，也有費用補助，可說是「內外兼修」的好政策。
對於老屋修繕補部分，內政部會透過專案管理顧問團並搭配簡易申請程序，協助民眾進行先期評估、整合作業及居家修繕專業輔導等，同時各地建築師公會也提供簡易諮詢服務，歡迎大家多加利用。
內政部說明，本次補助對象主要針對屋齡達30年以上的合法建築物，屬4至6樓集合住宅，以及6樓以下的透天住宅，其中申請公寓公共區域部分修繕補助，住宅使用比例應占二分之一以上；申請公寓專有或透天住宅部分修繕則應全戶都必須做住宅使用，可進行建物室外的公共區域管線更新、立面及外牆磁磚修繕、屋頂防水、新增昇降設備及無障礙設施，最高每棟公寓可補助960萬元；另室內空間優化部分，包括扶手更新、高低差改善、地面防滑…等，修繕與更新也有額度補助。
吳堂安指出，老宅延壽巡迴說明於11月底內政部已在新北市三重先嗇宮展開政策宣導，並邀請地方政府主管機關、建築師公會、立法委員、市議員、里長及民眾共同參加，並交流廣納各界對高齡老宅建築延壽的意見。4日也在臺北市大同區進行說明會，盼經由面對面溝通的方式，讓民眾深入瞭解老宅延壽政策最新資訊，並鼓勵社區或房屋所有權人善用政府資源，在116年（2027年）12月31日前踴躍提出申請，使老屋也能化身為高齡者生活機能所需的「銀髮友善宅」，實現 「在宅健康老化、在地安老」目標。
內政部表示，對於老宅延壽有興趣與有需求的民眾，可透過諮詢專線（02-7701-9919），周一至周五上午8時至下午5時都有提供專人服務，或上「都市更新入口網」建置老宅延壽計畫專區（https://twur.nlma.gov.tw）都能獲得最新資訊，期盼透過多元宣傳管道，鼓勵社會大眾共同加入改善老舊住宅及提升安全的行列。
此外，內政部為即時協助地方政府受理民眾申請的相關疑義，已建置各縣市多元溝通管道，利於老宅延壽計畫執行與推動，以達強化國內居住安全韌性及生活品質的政策目標。
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