強烈冷氣團促氣溫驟降　留意外牆磁磚剝落風險

文／住展雜誌 MyHousing

強烈大陸冷氣團來襲，中央氣象局預報預估自9日清晨起，台北市空曠地區及文山、南港等近山區，可能出現10度以下低溫。台北市建管處提醒，氣溫劇烈變化恐導致建築物外牆磁磚因熱脹冷縮而鼓脹、剝落，民眾外出時應提高警覺，盡量行走於騎樓等有遮蔽空間，以確保人身安全。

建管處指出，建築物所有權人及公寓大廈管理委員會，平時應落實外牆飾面及附掛物的安全檢查。若發現磁磚破損、鬆動或有剝落情形，應立即於危險範圍設置警示標誌或防護措施，提醒行人與車輛注意，並儘速安排修繕，避免發生意外。

若未善盡建築物結構安全維護責任，將依建築法規定，對建築物所有權人或公寓大廈管理委員會處以新臺幣6萬元以上、30萬元以下罰鍰，或處以新臺幣5,000元以上、1萬元以下怠金，可連續處罰直至改善；若因外牆剝落造成人員傷亡，後續恐須負擔民、刑事責任。

為鼓勵民眾主動維護老舊建築外牆安全，建管處表示，屋齡10年以上的建築物可依規定申請外牆修繕補助，每棟補助金額最高為新臺幣20萬元，採實支實付方式。

此外，台北市都市更新處也提供「老屋拉皮」更新補助方案，每案補助金額最高不超過核准工程經費的50%，且上限為新臺幣1,200萬元。市府呼籲，面對低溫來襲，市民除注意保暖，也應共同維護居住與通行環境安全。