陶朱隱園估今年開賣，但每年得開放讓人「參觀」？使照登載透玄機　專家傻眼：隱園變「公園」

作者 : 林依榕整理

圖片 : 取自中華工程股份有限公司臉書

台北市信義區知名的旋轉豪宅「陶朱隱園」，使用執照已拿到3年預計今（2022）年開賣，不過有估價師從陶朱隱園使用執照載明發現，陶朱隱園竟然有「開放空間」，且每年至少要讓民眾參觀一次，讓人傻眼直呼像「陶朱公園」！

陶朱隱園落成後，除了自家相關企業買下7樓外，至今仍沒有其他交易，而業主威京集團、中華工程也對售價絕口不提，相當保密。

過往執行亞太會館（陶朱隱園原址）土地公開標售的戴德梁行董事總經理顏炳立4日則透露，該土地1坪800萬元、造價1坪60萬元，而業主認為陶朱隱園是珍貴、稀有、絕版的千年藝術品，用「豪宅」來形容不太符合定位，它的獨特、難得、唯一才是買家的選擇。

綜合媒體報導，高源不動產估價師聯合事務所所長陳碧源，從107年台北市核發的使用執照存根上發現，陶朱隱園的使用執照載明「屋突層未來每年至少一次開放民眾參觀，並依切結之參觀計劃確實執行」」，對於相當重視隱私的豪宅而言，實在是非常罕見的事。

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▲台北市信義豪宅「陶朱隱園」的使用執照。(圖片來源：取自台北市都發局使照存根）

她認為，會有這項註明或許是為了開放空間容積獎勵，但對買家而言，花了大錢買下的珍貴房屋，卻必須每年得讓人參觀，恐怕笑不出來。

加上民眾對於這棟外型奇特的豪宅十分好奇，如果要開放參觀，依照先前業者透露要審核人品資格、檢驗身分，進而收取高價門票或高額保證金，陳碧源表示這得檢視是否和之前切結的「參觀計劃」相符，或是否符合開放空間的的公共性，但不管如何，一旦開放參觀，超級豪宅的陶朱隱園恐怕就會變成「陶朱公園」了。

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