獨／2百坪商辦藏18間套房 其他業主憂：恐成城中城翻版
高雄市文化中心附近一棟商辦大樓，有業主，把一個樓層200多坪，偷偷改成18間套房出租，由於前段時間，污水管破裂，管委會才知道偷藏了十八個人，不過他們抱怨，向市府檢舉後，雖然開罰了好幾次，但仍沒有改善，因此已經向監察院檢舉。
這棟位於高雄文化中心附近精華區的商辦大樓，被發現有業主在疫情期間私自施工，將整層約200多坪的空間改建成18間套房。這些套房裝潢高雅，配有完整家具家電、吧台甚至個人衛浴設備。根據調查，業主透過網路平台出租這些套房，廣告內容刻意隱匿確切地址，直到前段時間大樓污水管突然破裂，才讓這違規情況意外曝光。
大樓委員林先生表示，大樓排水系統無法負荷如此多的使用量，一樓只有一個廁所，但違規改建的樓層卻有18個廁所，造成嚴重堵塞。他提到污水管內經常被衛生紙、內衣褲和衛生棉等物品阻塞，但相關單位卻遲遲未採取有效行動。
管委會對於市府處理速度感到不滿。他們於去年3月向市府提出檢舉，業主雖已被開罰至少三次，但問題仍未解決。值得注意的是，該大樓各樓層的管理費均為9000元，正常月租金在4萬至8萬元之間，而改建成套房後，業主每月可獲得超過16萬元的收益，卻讓其他住戶承擔安全風險。
林先生強調，這種情況造成大樓出現治安死角和公共安全隱憂。他認為商業大樓內進行這樣的隔間改建，與高雄城中城大火的情況相似，是一顆未爆彈，隨時可能危及大樓安全。
高市府建管處副處長謝志昌表示，市府已依據建築法第91條規定，從去年至今年8月底共裁罰業主4次，累計罰款30萬元。雖然業主聲稱套房內已無人居住，但現場勘查發現，該樓層的防火門被封死變成房間，原本的玻璃帷幕外牆處可見冷氣機和個人衣物，顯示仍有人居住。市府已在8月底要求業主30天內改善，否則將依法斷水斷電。同時，管委會已向監察院提出檢舉，希望維護所有住戶的權益。
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